Beschreibung

Ausstattung Willkommen in Ihrer neuen Singlewohnung. Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen den idealen Rückzugsort und ist perfekt für Singles. Die Wohnraum ist mit einem Parkettboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Vollbad ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet und mit hellen Fliesen versehen. In der Küche sind Herd und Spüle vorhanden. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht, sei es beim Frühstück oder beim Ausklang des Tages. Weiterhin ist der Wohnung ein praktischer Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Nähe Tibarg-Center und Niendorf Markt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Weitere Angaben Verfügbar ab: 15.05.2025 Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung Zuhause in Niendorf: Der Stadtteil liegt im Norden Hamburgs und grenzt an Schleswig-Holstein. Umgeben von Stadtteilen wie Schnelsen, Eidelstedt und Lokstedt zählt Niendorf zum Bezirk Eimsbüttel. Der Stadtteil beherbergt u.A. das Niendorfer Gehege. Niendorf ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt u.A. der Anschluss an die U2 mit den Haltestellen Niendorf Markt, Joachim-Mähl-Straße und Niendorf-Nord. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Fernverkehr am Hauptbahnhof bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das beliebte Tibarg-Center bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Der nahegelegene Altonaer Volkspark, der in nur 15 Minuten erreicht ist, überzeugt mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen. Das Niendorfer Gehege ist ein Traum für jeden Radfahrer, Wanderer und Jogger denn hier gibt es weitläufige Wiesen, Wege und einfach nur Natur pur. Im Niendorf TSV e.V. kann man Fitness, Freunde und Freizeit miteinander verbinden. Unsere Empfehlung: Ein Besuch zur Kirche am Markt aus dem 18. Jahrhundert. Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss (2 Jahre) und eine Indexmiete vereinbart. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 101.1 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 28.03.2018 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 6619.0029