Beschreibung

Objektbeschreibung Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre schriftliche Email-Anfrage unter schlueter(at)grothschneider.de Es wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart Mietbeginn/Bezug: 01.06.2025 Ausstattung Liebevoll neu modernisierte Altbauwohnung. Gasetagenheizung, neue Küche bestehend aus Arbeitsplatte, Ober- und Unterbauschränke, Spüle, Ceranfeldherd, neues Duschbad/WC. Neue Elektroverteilung. Der Dielenboden ist neu geschliffen und versiegelt. Die Wand- und Deckenflächen sind neu gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen, die Türen und Fensterbekleidungen sind neu gestrichen, Isolierverglasung, Wasserzähler, Türöffner/Sprechanlage, 1 Bodenraum. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.06.2025 Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Herzen des Hamburger Stadtteils Winterhude. Der Stadtpark ist nicht weit entfernt. Supermärkte, Schnellrestaurants, Restaurants und Bars sind im Umfeld in einer Vielzahl vorhanden. Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls vor Ort. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 149,90 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 20.06.2016 Gültig bis: 19.06.2026 Baujahr: 1901 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 13EDE79E7CF447CD94A9A5D3231F0F56