Beschreibung

❗️❗️❗️Besichtigungstermine: 5.6. , 11.6. , 12.6. , jeweils 17-18 Uhr❗️❗️❗️Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung – ca. 115 m² in idyllischer Lage von BörnsenAdresse:21039 Börnsen – 1. ObergeschossWohnfläche:ca. 115 m²️ Zimmeranzahl:4Objektbeschreibung:Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Altbaus verbindet historischen Charme mit ländlicher Idylle. Mit ca. 115 m² Wohnfläche eignet sich das Objekt ideal für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice.Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken mit Stuck, der alte, originale Echtholzfußboden und die große Eingangstür aus massivem Holz mit Glaseinsatz, die gleich beim Eintreten ein stilvolles Ambiente vermittelt. Große Fenster sorgen für viel Licht und unterstreichen die besondere Wohnatmosphäre dieses Altbaujuwels.Die historischen Fliesen im Bestand bleiben erhalten und verleihen dem Objekt zusätzlichen Charakter.Ausstattung im Überblick:Helle, großzügige Räume mit stilvollem Altbau-CharmeMit BalkonHohe Decken mit StuckOriginaler Echtholz-DielenbodenEinbauschränke in den Wänden – praktisch und platzsparendIntegrierte EinbaukücheTageslichtbad mit Badewanne und großem FensterAbstellraum innerhalb der WohnungGepflegter Altbau mit nur wenigen WohneinheitenLändlich-idyllische UmgebungStellplatz nach Absprache möglichGebäude unter DenkmalschutzLage:Börnsen liegt im südöstlichen Umland Hamburgs – eingebettet in grüne Landschaften und nur ca. 30 Minuten von der Hamburger Innenstadt entfernt. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar – eine perfekte Kombination aus Entschleunigung und Stadtnähe.