Beschreibung

Die gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1916 bietet auf 92 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, eine überdachte Terrasse und einen großzügigen Gartenanteil von ca. 440 m² zur alleinigen Nutzung.Highlights:✅ 92 m², 3 Zimmer, Küche, Duschbad✅ Überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang✅ Keller: 3 eigene Räume✅ Garage: Einzelgarage mit elektrischem Tor & Zugang zum Garten✅ Modernisiert: Neueres Duschbad, Einbauküche, Deckenstrahler, Zentral-Heizung✅ Einige Möbel können nach Absprache übernommen werdenTop-Lage:Beliebte Wohngegend mit exzellenter Verkehrsanbindung (B75, Buslinien). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.Wohngeld: 200 €/MonatKaufpreis: 315.000 € VB zzgl. Steuern & GebührenVerfügbar nach AbsprachePrivatverkauf – Keine ProvisionBesichtigung nach Vereinbarung – Exposé auf AnfrageNur seriöse Anfragen!