Beschreibung

Bitte keine Makleranfragen!Helle Maisonette-Wohnung in Hamfelde in der Nähe von Hamburg zu vermieten.Das Haus mit drei Wohneinheiten wurde im Jahr 2023 nach aktuellen Standards gebaut.Die dreifach-isolierverglasten Fenster verfügen größtenteils über Außenjalousien.Die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung wird über eine sparsame und nachhaltige Erdwärmepumpe beheizt.Die Wohnung ist lichtdurchflutet und praktisch geschnitten.Das Badezimmer mit einer großen Dusche bietet auch Platz für eine Waschmaschine.Die Einbauküche enthält neben Spüle, Herd und Backofen auch einen Geschirrspüler.Der Boden der gesamten Wohnung wurde mit pflegeleichtem Vinylboden in angesagter Holzoptik versehen.Pro Wohnung gibt es ein Schuppenabteil mit Licht und Strom zum Lagern von Reifen o.ä.Es ist möglich eine Wallbox zu installieren, der Anschluss liegt bereits auf der Parkfläche vor dem Haus. Es gibt einen Stellplatz vor dem Haus oder alternativ die Möglichkeit ein weiteres Auto an der Straße abzustellen.Die Wohnung ist ab 1. Juli 2025 frei. Ggf. auch früher, in Abstimmung mit der derzeitigen Mieterin.Das Haus verfügt über die Energieklasse A+Hamfelde ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg, welche u. a. durch die Busverbindung Aumühle-Trittau gut angebunden ist. Die Bushaltestelle ist in unter einer Minute zu erreichen.In der Gemeinde gibt es viele Veranstaltungen und bei Interesse man kann sich in unterschiedlichen Vereinen (Fußball, Angeln, Sparclub, Chor und viele mehr) beteiligen.Bei ernsthaftem Interesse bitte folgende Unterlagen einreichen:- Kopie des Personalausweises/der Personalausweise- aktuelle Schufa-Auskunft- letzten drei Gehaltsabrechnungen- Mieterselbstauskunft z.B. https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/mieter-selbstauskunft.html