Beschreibung

Diese charmante Terrassenwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre stilvolle Innenausstattung und bietet ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Bodentiefe französische Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene und komplett ausgestattete Küche ist in den Wohnbereich integriert und verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Zudem verfügt die Wohnung über eine angenehm moderne Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein Kellerraum steht zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Hab und Gut bietet. Die Wohnung entspricht dem KfW-55-Standard, was für eine energieeffiziente Bauweise und niedrige Heizkosten sorgt. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, wodurch sich der Umzug und das schnelle Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden deutlich vereinfachen. Die Beschaffung von Möbeln sowie die Planung und Organisation entfallen, was den Umzug besonders angenehm macht. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre, die maximale Mietdauer 10 Jahre. Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die alle zwei Jahre um 3 % angepasst wird. Ausstattung: Edles Eichenparkett, bodentiefe Fenster mit maßangefertigten Plissees und beige Vorhängen, moderne Fußbodenheizung, offene und komplett ausgestattete Küche (Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, ausreichend Staufläche), stilvolle Lampen, höhenverstellbarer Schreibtisch (1,60 m x 0,80 m), TV mit passendem TV-Schrank, Waschmaschine, Kleiderschrank (3 m x 0,65 m), Bett (1,60 m x 2,00 m), komplett ausgestattetes Badezimmer, Gartenmöbel. Lage; Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hamburg Wandsbek. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen sowie die U-Bahn Wandsbek Markt. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und das Einkaufszentrum Quarree vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung. Bitte teilen Sie mir bei der Kontaktaufnahme folge Details mit: • Personen, die mit einziehen werden • Beruf und derzeitiger Arbeitgeber • Einkommensverhältnis • Beabsichtigte Haustierhaltung Bei Interesse oder Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.