Beschreibung

- Lage: Burgunderweg, Hamburg-Niendorf
- Ruhige Wohnstraße
- gemeinschaftlicher Parkplatz (PKW-Außenstellplätze sind nicht fest zugeordnet)
- gemütliches Mittelreihenmittelhaus
- gut durchdachter Grundriss
- knapp 67 m² Wohn- (auf zwei Ebenen) und ca. 35,0 m² Nutzfläche im Vollkeller
- attraktive, weiße Einbauküche im Landhausstilstil
- geräumiges Wohnzimmer
- West-Terrasse mit Markise und Blick in den grünen Garten
- zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- hell-beige geflieste Duschbad (innen liegend)
- Vollkeller
- zentrale Ölheizung Lage Das Reihenmittelhaus liegt in der Wohnstraße "Burgunderweg" und in direkter Lage an der Parkanlage Rahweg. Die Umgebung wird durch gepflegte Einfamilien- und Reihenhäuser sowie kleine Eigentumswohnanlagen geprägt.

In nur 8 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle am "Garstedter Weg". Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem in ca. 10 Minuten zum Niendorf Markt/Tibarg. Mit der U2 (Niendorf-Markt oder Schippelsweg) sind Sie in ca. 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt.

Sowohl am Niendorfer Markt als auch am naheliegenden "Krähenweg" findet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und weiteren Dienstleistungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulzweige liegen in der unmittelbaren Umgebung.

Ein Naherholungsgebiet mit einem See liegt am Ende dieses Wohngebietes. Hier können Sie ganz wunderbar entlang der "Tarpenbek" spazierengehen, joggen oder Fahrradtouren unternehmen. Weitere Informationen Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 191,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 15.04.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
wesentlicher Energieträger: Heizöl

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