Beschreibung

Diese freundliche und großzügige Maisonette-Wohnung, im 2. Stock ist ab dem 1.6. zur Vermietung frei. Neben viereinhalb Zimmern bietet die Wohnung zwei Bäder und eine Loggia, die zur Entspannung einlädt.Ein privater Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein eigener Kellerraum und ein Abstellraum. Der große Garten sowie ein separater Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.Das Hauptbad wurde 2016 ansprechend modernisiert.Wände, Decken, Türen, Böden und Dachfenster 2020 bzw. 2024 renoviert.Ruhiges grünes Wohngebiet in der Straße Am Maisfeld 5A.Ideal für Paare oder eine kleine Familie.Machen Sie sich im Videorundgang auf Youtube gerne ein Bild:2. Stock https://youtu.be/NmdoQUWL1cwDachgeschoss https://www.youtube.com/shorts/xFdegbc19XQ (Heizkörper wurden noch gestrichen)Details:- DSL-, Kabel- und Glasfaserinternetanschluss- Nichtraucherwohnung- Gemütliche Loggia vor dem Wohnzimmer- 2 Bäder, Hauptbad 2016 saniert mit geräumiger Dusche (dafür keine Badewanne)- Mitbenutzung des Gartens, Spielplatz “Am Flachsweg” hinter dem Haus- Eigener Autostellplatz vor dem Haus- Endenergieverbrauch lt. Ausweis 110 kWh/(m²·a) (Gas)- Eigener abschließbarer Kellerraum, Abstellraum im Dachgeschoss- Mitbenutzung des Fahrradkellers und Waschkellers- Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss- Einbauküche mit allen ElektrogerätenLage:- In gepflegtem, ruhigem Wohngebiet- Sehr verkehrsarmEine Inaugenscheinnahme des Gebäudes von außen ist gerne möglich, solange diese Anzeige online ist. Von einem Betreten des Grundstücks ist aber ohne vorherige Absprache bitte abzusehen.Miete:Kaltmiete 1.100 EuroNebenkostenvorauszahlung 180 Euro (inkl. Gas, Strom muss durch den Mieter abgeschlossen werden)Mietkaution 3.000 EuroKontaktaufnahme:Bitte helfen Sie uns bei der Kontaktaufnahme über ebay-Kleinanzeigen mit ein paar Informationen zu Ihrem Beruf, Haushaltsnettoeinkommen, Familiengröße sowie etwaigen Wünschen nach der Haltung von Haustieren (insbesondere Hunden). Später benötigen wir noch einen Einkommensnachweis.Wir sind an einem langfristigen, freundlichen Mietverhältnis interessiert und freuen uns auf ein Kennenlernen.