Beschreibung

Lage Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Eißendorf. Es gibt eine gewachsene Mieterschaft.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten,Schulen, Kitas sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die nächste Bushaltestelle mit der man in wenigen Minuten Harburg Mitte mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B das Phönixzentrum erreicht.
Die Technische Universität Hamburg-Harburg ist ebenso in unmittelbarer Nähe.
Hamburg Hauptbahnhof erreicht man mit der S-Bahn ab Heimfeld in 25 Minuten.
Die BAB 7 ist in ca. 4 km zu erreichen (Abfahrt Heimfeld), Die BAB 253 ist ca.
1,5 km entfernt. Lage Umfeld
Der Garten auf dem großen Grundstück ist gepflegt, Gartenmitnutzung ist möglich.

Absolut ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend. Weitere Informationen Gut ausgestattete Wohnung Die gut geschnittene und helle 2 Zimmer- Wohnung ist an die heutigen Ansprüche angepasst. Die Böden sind in den Wohnbereichen teilweise mit Parket ausgestattet.

Einbauküche
Ausstattung: Küchenschrank / Spülbecken / Backofen / Cerankochfeld / Dunstesse.
Ein Waschmaschinenanschluss ist vorgerichtet.

Das Badezimmer ist vollständig neu und jetzt Erstbenutzung. Es ist mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschbecken mit darüber angebrachten großen Spiegel und Beleuchtung sowie den dazugehörigen Armaturen und einem vollständig neuen WC ausgestattet.

Vom gut geschnittenem Wohnzimmer gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Wände des Wohnzimmers und des Schlafraumes sind neu verputzt und weiss gestrichen.
Das weitere Zimmer hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon ca. 3,30m x 2,20m groß und mit Sichtverkleidung (Milchglas) versehen.


Die Klingelanlage ist als Gegensprechanlage ausgeführt.

Geheizt wird über eine Hauszentralheizung Medium Öl / diese wird z.Z. auf Brennwerttechnik umgerüstet.

Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. (Elektrodurchlauf)
Renovierung / Erneuerungen Es wurde teilweise ein neuer Wandanstrich ausgeführt. Generell ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand.

Stellplatz auf Nachfrage
Stichworte Sonstiges: frei werdend