Beschreibung

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Neubau / Erstbezug – Möbliert – Mit Elbblick – ab sofort zur UntermieteOrt: HamburgWohnfläche: 89 m²Zimmer: 4Etage: 4. OG (mit Aufzug)Warmmiete: 2.200 € (inkl. Strom, Wasser, Heizung, Internet)Bezugsfrei ab: sofortMietdauer: zunächst befristet auf 1 Jahr (ggf. Verlängerung möglich)Art: Möblierte Wohnung zur Zwischenmiete (kein Sozialwohnung!)Zur Untermiete steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) in bester Lage von Hamburg – nur 5 Minuten mit der Bahn oder 8 Minuten mit dem Fahrrad von der Innenstadt entfernt. Bushaltestelle direkt vor der Tür!Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und bietet vom Balkon aus einen wunderschönen Blick auf die Elbe und den Elbtower. Die Wohnfläche beträgt 89 m² und ist voll möbliert – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Home-Office-Bedarf.Raumaufteilung: • Wohnzimmer mit Sofa, Fernseher & Esstisch (ausziehbar für 4 bis 8 Personen) • Schlafzimmer mit großem Doppelbett & 3 Kleiderständern • Kinderzimmer • Arbeitszimmer (ehemals Home-Office einer Anwältin – kann auch als zweites Kinderzimmer genutzt werden) • Küche mit moderner Einbauküche, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank & umfangreichem Zubehör • Kammer/Abstellraum • Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine & großem Spiegelschrank • Balkon mit Blick auf die ElbeWeitere Highlights: • Neubau / Erstbezug • Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei & Kindergarten in 2 Minuten fußläufig erreichbar • Fahrradkeller abschließbar vor dem Haus + interner Fahrradraum • Platz für Kinderwagen im Erdgeschoss vorhanden • Keine Sozialwohnung – bitte nur ernsthafte Anfragen! • Ideal auch für Paare mit Kind oder Berufstätige mit Bedarf an Home-OfficeWarum wird die Wohnung vermietet?Ich bin aus beruflichen Gründen für mindestens ein Jahr in Dubai. Die Wohnung wird daher ab sofort für ein Jahr untervermietet, eine Verlängerung ist bei Bedarf möglich.⸻Kontakt:Bei Interesse bitte mit einer kurzen Vorstellung melden (Personenzahl, Beruf, gewünschte Mietdauer etc.). Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.