Beschreibung

Objektbeschreibung Das Zweifamilienhaus ist in geschlossener Bauweise konventionell massiv mit einer Klinkerfassade erstellt. Das Wohngebäude ist mit einem Pfannen gedecktem Satteldach, die hinteren ehemaligen Bäckerei-Räume sind als Flachdachbauten errichtet. Hier befinden sich auch der Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungsraum. Gegenwärtig wird die Wohnung komplett renoviert und erneuert. Vom zentralen Eingangsflur betritt man die Erdgeschosswohnung und den großen Flur. Von hier erreicht man die Wohnräume, über wenige Stufen nach unten die Küche sowie das Dusch-Bad mit Außenfenster. Flur, Wohnzimmer und die beiden ineinander übergehenden Räume sind mit Laminat ausgelegt. Das kleine Zimmer erreicht man über eine 3-stufige Treppe. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und allen wünschenswerten Elektrogeräten ausgestattet und kann von der Größe her als Wohnküche gestaltet werden. Eine Terrassentür führt zu einer kleinen Terrasse, die durch das Nachbarhaus abgrenzt, ist. Ein von der Küche abgehender Halbkeller (ca. 10 m²) kann als Abstellraum genutzt werden. Über einen abschließbaren Zugang erreicht man den kleinen Hof-/Gartenbereich zum Au-Fleht. Auch der Waschraum mit großem Trockenbereich ist vom Hof aus betretbar. Der Hofbereich selbst kann von den Mietern privat genutzt werden. Weitere Angaben Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Lagebeschreibung Wilster ist eine nette Kleinstadt im Kreis Steinburg/Schleswig-Holstein. Hier verläuft die B 5 nach Itzehoe und Brunsbüttel sowie die B 431 Richtung Meldorf. Der Linienbusverkehr und die Bahn sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell nach Itzehoe-Stadt. Geschäfte, Ärzte, Supermärkte sowie ein Kindergarten und alle Schulen (bis auf Gymnasium) sind ebenfalls schnell erreicht. Das Zweifamilienhaus ist in geschlossener Bauweise errichtet und liegt in der Altstadt in einer Einbahnstraße und nach hinten angrenzend an den Aufleth, einem Nebenarm der Wilsterau.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1 km Realschule 1 km Gymnasium 1 km Autobahn 3 km Zentrum 1 km Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR IHRE BEWERBUNG NUR BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN, WENN SIE ANGABEN ZU IHRER PERSON MACHEN. (Personenanzahl, Alter, ausgeübte berufliche Tätigkeit, Einkommen, ggf. Haustiere) Miete: EUR 620,00 Nebenkosten: EUR 155,00 Heizkosten: EUR 190,00 Kaution: EUR 1.860,00 € Mindestlaufzeit des Mietvertrages 2 Jahre Ein Energieausweis ist in Erstellung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich. Mit weiteren Informationen zum angebotenen Objekt und Eigentümer stehen wir auf Wunsch gerne zur Verfügung. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: MT 105910