Beschreibung

Erbaut im Jahr 1900 strahlt das Mehrfamilienhaus den einzigartigen Charme des Jugendstils aus. Liebhaber von Altbauwohnungen finden hier ca. 3,20 m Deckenhöhe mit historischem Stuck und Holzdielen. Es empfängt Sie eine aufwändig sanierte 4,5-Zimmerwohnung mit unverbaubarem Blick vom Balkon Richtung Süden über den Isekanal bis zum Fernsehturm. Ein zweiter Balkon führt vom Schlafzimmer in den begrünten Innenhof.

Die Räume sind alle hell und freundlich, der Grundriss vielseitig mit der klassischen Hamburger Aufteilung. Die nach Süden ausgerichteten Wohn- und Esszimmer sind mit einer stilechten Schiebetür verbunden, alle Räume haben eine Verbindung zum Flur. Vom Schlafzimmer gelangt man in ein ca. 6,80 m² großes Ankleidezimmer, wo der moderne Zeitgeist auf historisches Flair trifft.

Das Vollbad mit Dusche (Regenbrause) und Badewanne (Whirlpool) verfügt über ein Fenster und kann bequem gelüftet werden. Ein separates WC steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Zahlreiche Details zu der aufwendigen Sanierung der Wohnung vor Einzug des Verkäufers stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor Ort vor.

Hier wohnen Sie auf eine Art, die ebenso anspruchs- wie geschmackvoll ist: Mit einem Kamin aus gebürstetem Edelstahl, einer Aluminiumküche von Bulthaup, Einbaugeräten von Gaggenau und Miele, Armaturen von Dornbracht sowie liebevoll restaurierten Details wie der sehr aufwändig restaurierte Stuck, die historischen Türen bis hin zu den sorgfältig aufgearbeiteten originalen Kassetten unter den Fensterbänken. Lage Willkommen in der Bismarckstraße 36, mit Blick ins Grüne und auf den Isebekkanal, 3 Minuten entfernt von der KAIFU-LODGE. Mit über 284 Kursen/Woche, ca. 7.000 m² Fitnessfläche, Squash, Sauna und Schwimmbad. Kurz, das Fitnessstudio mit dem größten Angebot in Hamburg.

Hier, im begehrten Stadtteil Eimsbüttel, erwartet Sie eine vielfältige Nachbarschaft mit vielen Highlights, wie Restaurants, Kneipen, Bars, 4 Supermärkten und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Shoppen, einkaufen, ausgehen etc. - alles geht hier zu Fuß. Eine schöne Eigenart, die auch in Hamburg immer seltener wird.

Erweitert wird das Angebot durch verschiede Ärzte, Kliniken, Reha-Einrichtungen und Apotheken. Für Familien mit Kindern stehen Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung. Sogar das Universitätsviertel für den späteren Hochschulabschluss ist nahebei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nahebei in der Bundesstraße, einer U-Bahn-Haltestelle nur wenige Minuten entfernt und auch die Autobahn sowie der Airport sind nach wenigen Kilometern erreicht.

Hier ist alles nah: Zu Fuß geht es zur Alster, in das beliebte Schanzenviertel oder in die Innenstadt, wenn Bahn und Bus mal Pause machen sollen. Dienstags und freitags lockt der Isemarkt, oder ganzwöchig: Der Innocentiapark, der Schanzenpark oder das lang gezogene Kaiser-Friedrich-Ufer direkt gegenüber.

Entdecken Sie die Vorzüge eines trendigen Standorts, flankiert von zwei großen Einkaufsstraßen, der Osterstraße und der Hoheluft-Chaussee. Hier gibt es Lebensqualität pur, auf eine schöne, junge, lebendige Weise. Fein abgerundet mit prächtigen Altbauten und einem Flair, das es in Hamburg so nur in Eimsbüttel gibt. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Bibliothek