Beschreibung

Schöne 3 Zi. Wohnung in gehobener, sehr ruhiger Hanglage von Hamburg-Eißendorf;
die Wohnung wird maximal an 3 Personen vermietet.

Mindestmietvertragslaufzeit 2 Jahre.

Die weiß geflieste Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2 Parteien Haus.

Das große, helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn - und einen Essbereich. Die bodentiefen Fenster und Terrassentüren bieten Zugang zur Südterrasse.

Die Wohnung bietet eine voll ausgestattete Einbauküche mit Kühl/-Gefrierkombi, Herd mit Ceranfeld und Abzugshaube und einen Geschirrspüler. In der Küche gibt es ausreichend Platz für einen Esstisch.

Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung.

Das Voll- und Duschbad und 2 Schlafzimmer, von denen das größere einen Zugang zu der Terrasse bietet, runden das Angebot ab. Das kleinere Schlafzimmer eignet sich hervorragend für ein homeoffice.

Ein Gartenhaus wird zur Verfügung gestellt und verfügt über ausreichend Stauraum für Fahrräder.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Stellplätze stehen am Straßenrand zur Verfügung.

In den Betriebskosten sind die Kosten für die Heizung und die Kosten für Wasser-und Abwasser bereits enthalten. Diese rechnet der Vermieter jährlich mit dem Mieter ab.

Die Kosten für Strom trägt der Mieter und schließt mit den Versorgungswerken eigenständig einen Vertrag ab.

Für eine Anmietung benötigen wir von Ihnen bei konkretem Mietinteresse folgende Unterlagen

1. Selbstauskunft der Mieter
2. Schufaauskunft
3. Haftpflichtversicherungsnachweis
5. Ausweiskopie / Vorlage bei der Besichtigung
6. Gehaltsnachweise
7. Vorvermieterbescheinigung Lage Der Hamburger Stadtteil Eißendorf ist durch die nördlichen Ausläufer der Harburger Berge landschaftlich besonders reizvoll.

Die gehobenen Wohnanlage befindet sich in diesem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil.

Durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Kindergärten und Schulen - beispielsweise der Schule in der Alten Forst- avancierte der Stadtteil zu einer sehr begehrten Wohnlage für Familien.

Der in wenigen Minuten erreichbare Eißendorfer Forst bietet ein attraktives Naherholungsgebiet, das zu diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Sie können hier entspannt von Park zu Park spazieren, Jogger, Golfer, Reiter und Tennisspieler finden in der näheren Umgebung Spielstätten, ganz nach Ihrem Geschmack.

Das städtische Flair Eißendorfs finden Sie rund um die Eißendorfer Straße, die Sie in wenigen Minuten direkt in das Zentrum von Harburg führt. Hier lädt das Stadtzentrum zum Shoppen oder Bummeln ein. Erleben Sie die Einkaufsvielfalt beispielsweise im beliebten Phönix-Center, oder auf dem täglich stattfindenden Markt Am Sand. In der Lämmertwiete laden zahlreiche Restaurants zur Einkehr ein.

Das Hamburger Zentrum liegt im wahrsten Sinne des Wortes "vor der Haustür".
Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie beispielsweise via S-Bahn binnen 15 Minuten.
Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen über die Autobahn A7 erfolgt idealerweise über die Anschlussstelle Marmstorf, die in wenigen Minuten von diesem Wohnstandort zu erreichen ist. Weitere Informationen Sonstiges Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage, wir melden uns dann zeitnah zur Absprache eines Besichtigungstermins zurück.

Die Wohnung wird maximal an 3 P Personen vermietet!

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1