Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt Falkenhorst 61, 71, 81, 91 in Norderstedt befinden sich in dem Stadtteil Harksheide. Es besteht aus 4 Wohnhäusern, welche insgesamt mit 196 Wohnungen sowie 51 Stellplätzen ausgestattet sind. Erbaut wurde das Objekt 1968. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ausstattung Die modernisierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 6. OG und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt. In der Küche wird eine neue Einbauküche inkl. Waschmaschinenanschluss eingebaut. Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Toilette ist separat. Der Balkon geht vom Wohnzimmer ab und lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein. Abstellfläche bietet der Wandschrank in der Wohnung sowie der dazu gehörige Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der für mtl. 30,00€ angemietet werden muss. Bei dem gezeigten Küchenbild im Exposé, handelt es sich um Beispielbild, einer vergleichbaren Wohnung aus dem Objekt. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.05.2025 Objektzustand: modernisiert Lagebeschreibung In unmittelbarer Umgebung des Falkenhorst 61, 71, 81, 91 befindet sich der Norderstedter Stadtpark, welcher zum Verweilen und zum Spaziergang einlädt. In dem Stadtpark finden Sie eine Wasserskianlage, das ARRIBA Strandbad sowie den Bauspielplatz Falkenhorst vor, welche besonders im Sommer ein Highlight für Groß und Klein sind. Auch der Wocheneinkauf bei Familia kann fußläufig von dem Objekt aus getätigt werden. Eine Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle Harksheide ist ebenfalls gegeben. Das Gymnasium Harksheide bietet eine nahe gelegene Möglichkeit für die weiterführenden Klassen an. Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 122 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 17.10.2018 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 8112.0037