Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Bad Schwartau bietet modernen Wohnkomfort auf durchdachter Fläche. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Küche ist mit modernen Einbauschränken ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank – ideal für Singles oder Paare. Gegenüber befindet sich eine großzügige Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das innenliegende Wannenbad überzeugt durch seine moderne Gestaltung und angenehme Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist das helle Wohnzimmer mit hochwertigem Echtholzboden und elektrischer Außenjalousie. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden – ideal für komfortables und sicheres Parken. Ausstattung 2 Zimmer moderne Einbauküche modernes Wannenbad Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.05.2025 Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 € Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Schwartau und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Verkehrsanbindung: Dank der nahegelegenen Autobahn A1 ist eine schnelle Anbindung an Lübeck (ca. 10 Minuten) und Hamburg (ca. 50 Minuten) gewährleistet. Der Bahnhof Bad Schwartau ist mit dem Fahrrad oder mit dem Bus gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Lübeck, Hamburg und in die Region. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem lädt die Innenstadt von Bad Schwartau mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Bildung und Betreuung: Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Nähe sind. Die Einrichtungen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Natur und Freizeit: Bad Schwartau ist bekannt für seine grünen Erholungsgebiete. Der nahegelegene Kurpark sowie die Flusslandschaft der Schwartau bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Zudem ist die Ostsee mit ihren Stränden und Ausflugszielen nur etwa 15 Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Fazit: Die Wohnung verbindet eine zentrale und gut angebundene Lage mit einer hohen Lebensqualität durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung. Ideal für Pendler, Familien und alle, die eine attraktive Wohnlage mit urbaner und grüner Umgebung suchen. Sonstiges Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu können. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine Telefonnummer an. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 109.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 07.09.2018 Gültig bis: 06.09.2028 Baujahr: 1977 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3206295