Beschreibung

Objektadresse: Carl-Petersen-Straße 21, 20535 Hamburg-Hamm
Gepflegtes 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1955 sowie 2 Dachwohnungen.
Die Mietwohnung ist in im 1.Obergeschoss belegen.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde sind leider nicht willkommen.

Folgende Informationen benötigen wir zur Bonitätsprüfung vorab:
1. Ihren vollständigen Namen
2. Beruf
3. Nettoeinkommen (Gesamt)
4. Anzahl aller einziehenden Personen

Bitte achten Sie nach Ihrer Anfrage auch auf dem SPAM-Ordner, da leider unsere Emails häufig darin landen. Lage Der Stadtteil Hamburg-Hamm ist wegen seiner verhältnismäßig günstigen Mieten und der sehr guten zentralen Lage sowohl bei Studierenden und Familien als auch älteren Leuten sehr beliebt. In Hamm Nord gibt es einige sehenswerte Orte und kulturelle Aktivitäten. Einer der bekanntesten Orte in der Nachbarschaft ist der Hammer Park. Der Park ist ein beliebter Ort zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen, dazu kommen noch diverse Spielplätze und Sporteinrichtungen.

Es gibt diverse Bus- und Bahnverbindungen wie z.B. die in Fußnähe befindliche U-Bahnstation Burgstraße, die den Stadtteil mit der Innenstadt von Hamburg schnell verbindet. Weitere Informationen Sonstiges Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist
- Mindestmietzeit 18 Monate
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto
- Indexmiete ab 01.05.2026

Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung:
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).

Bei ernsthaftem Interesse des Vermieters an Ihnen sollten Sie folgende Dokumente vorliegend haben und auf Aufforderung kurzfristig nur per PDF nachsenden können:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate (Elternteil bei Studenten)
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 59,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 4 Etagen Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend