Beschreibung

Seid ihr / du auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Charme, Ruhe und bester Lage? Dann könnte diese liebevoll gepflegte Wohnung (Baujahr 82) das Richtige sein.Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:Wohnfläche: ca. 87 m² im Hochparterre eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in Seitenstraße vom Lüner Weg (Kloster seite)Zimmer: 3 gut geschnittene Zimmer, riesen Wohnzimmer, EinbaukücheHighlight: große Terrasse mit Markise – teils überdacht, ideal zum EntspannenExtras:22 m² großer, trockener Kellergemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkellerfreie Parkplätze vorm HausOptional: kinderfreundlicher Schrebergarten (10–15 Min. fußläufig) kann übernommen werden.Perfekte Lage für Alltag & Freizeit:Das Kloster Lüne, idyllische Waldwege, der Bahnhof, die Lüneburger Innenstadt sowie Schulen, Kindergärten und das Löwe-Center sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Pendler.✨ Modernisiert & einladend:Seit 2019 wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, darunter:edler Bodenbelag in Eichenoptikmodernes kleines Bad mit großer Wanne & RegenduscheSeparated WC (erneuert in 2023)Unser Wunsch:Wir suchen zuverlässige, sympathische Mieter, die ein harmonisches Miteinander im Haus zu schätzen wissen. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Haustiere sind nach Absprache willkommen. Nichtraucher bevorzugt.Mietkonditionen:Kaltmiete: 1.100 €Nebenkosten: 400 € bzw nach VerbrauchGesamt: 1.500 € monatlichMietbeginn ist der 1. Juni 2025 - bitte nur melden wenn dies machbar ist.Wir freuen uns auf aussagekräftige und ernst gemeinte Anfragen mit ein paar Infos zur Person (Beruf, Haushaltsgröße etc.). Wir melden uns dann gerne für eine Besichtigung!