Beschreibung

Objektbeschreibung:Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 16-Parteien-Mehrfamilienhauses in der Graf-Stolberg-Straße im Norden von Bad Bramstedt. Von diesem ruhigen Wohngebiet aus sind Stadtkern, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle am Ort befindlichen Schulen problemlos in wenigen Fahrradminuten zu erreichen.Die gepflegte Anlage bietet fest zugewiesene Parkplätze auf dem Gemeinschaftsgrundstück.Im Keller befinden sich die Gemeinschaftsräume wie z.B. Trockenräume und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, o.ä.Darüber hinaus verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Kellerraum.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und befindet sich im 1. Obergeschoss.Die 72 m² teilen sich wie folgt auf: helles, großzügiges und offenes Wohn-/Esszimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie Schlafzimmer. Hinzukommen Bad, Küche und eine Loggia mit Markise in soniger Südlage. Ein Kellerabteil, sowie ein PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.Ausstattung:Gefliester Fußboden in Bad und Küche, Parkett im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer, Teppich im Arbeits- oder Kinderzimmer.Nolte-Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, E-Herd, Ofen, Abzugshaube).Waschmaschinenstellplatz im Dusch-Bad.Gegensprechanlage, zusätzliches Sicherheitsschloss an der Wohnungstür, Wasserzähler & Heizungs-Verbrauchsmesser in Funktechnik.Markise vorhanden, sowie Plissees an den Fenstern.Baujahr: 1974Befeuerungsart: GasObjektzustand: gepflegtQualität der Ausstattung: normalEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisErstellungsdatum: 16.10.2023Energieverbrauchskennwert: 157,5 kWh/(m²*a)Kaltmiete: 900,00 €Nebenkosten ca. 250,00 €Kaution: 3 Monatsmieten (2.700,00 €)Verfügbar ab sofort.