Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt in der Sonninstraße 22/a befindet sich sehr zentral zur Hamburger Innenstadt im aufstrebenden Stadtteil Hammerbrook. In der Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Edeka und Budnikowsky. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenfalls die Anbindung mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Anschlüsse an die Autobahnen in Richtung Lübeck und Berlin sowie in Richtung Süden befinden sich in der Nähe. Ausstattung Einbauküche mit Geschirrspüler und Dunstabzugshaube Bad mit Badewanne und Duschtrennwand Balkon Dachterrasse Fußbodenheizung Eichen-Parkettboden Aufzug Kellerraum Kabelfernsehen (WillyTel) Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.05.2025 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Hinweis zur Kaution: 5.406,21 € Kaution Lagebeschreibung 7/8. Obergeschoss Sonstiges *Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. Es wird eine Namensschildgebühr in Höhe von EUR 25,- fällig. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 24 Monate abgeschlossen. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 51.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2017 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1117-046