Beschreibung

Objektbeschreibung Ab sofort kann in die attraktive Wohnung, die in der 3. Etage liegt, bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei einladende Zimmer, die vom Flur abgehen. Die Wohnung ist ideal geschnitten für Einzelpersonen oder Paare. Es gibt einen Balkon. Vor dem Haus oder im zur Wohnung gehörenden Keller lassen sich Fahrräder parken. Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Drei Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Wohnzimmer und Esszimmer sind mit einer Schiebetür verbunden. Es gibt einen Balkon, der nach hinten gelegen und durch die Küche erreichbar ist. Das Badezimmer ist ein Vollbad. Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Stadtteil St. Jürgen und ist verkehrsgünstig gelegen. Mit dem Auto haben Sie eine gute Anbindung an den Fernverkehr über die A1 und die A20. In unmittelbarer Umgebung fahren einige Buslinien. Die Uni/FH sind in 10 Minuten mit dem Rad erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte. Auch Schulen, Spielplätze und Grünanlagen sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Das Wohnhaus verfügt über ein helles Treppenhaus: 2024 wurde die Fassade komplett erneuert und gedämmt und alle Fenster und Türen erneuert. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 142 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1940 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 352195