Beschreibung

Objektreferenz: Neu241

Herzlich willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Neumühlen 24 in Hamburg-Ottensen! Diese moderne Wohnung begeistert nicht nur durch ihre Einbauküche, das helle, offene Wohnzimmer mit Blick Richtung Hafen bzw. Elbe. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Badezimmers mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC sowie zusätzlichem Abstellraum. Ein Keller rundet das Angebot ab. Erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort und urbanen Chic in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs. Lage Die charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg-Ottensen. Ottensen zeichnet sich durch seinen einzigartigen Mix aus urbanem Flair und gemütlichem Ambiente aus.

Besonders hervorzuheben ist der besondere Blick, den diese Wohnung bietet. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Ausblick auf die Elbe oder andere charakteristische Merkmale der Umgebung. Die Wohnung verbindet somit die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit einer tollen Aussicht.

Die Nähe zu Parks und der reizvollen Elbchaussee macht diese Adresse nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem perfekten Ausgangspunkt für erholsame Spaziergänge entlang der Uferpromenade oder durch die grünen Parkanlagen.

Die Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Ottensen ist bekannt für seine lebendige Kunstszene und die Vielfalt an Freizeitaktivitäten, die es zu bieten hat. Weitere Informationen Sonstiges WICHTIG: die Heizkosten werden eigenständig von den MIetern gezahlt und nicht als Vorrauszahlung an den Vermieter gezahlt.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Für den Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich:

- die letzten drei Gehaltsabrechnungen (alternativ sonstige Einkommensnachweise, z.B. ein aktueller Rentenbescheid)
- Kopie eines gültigen Personalausweises
- Eine aktuelle Bonitätsauskunft (SCHUFA)
- Bescheinigung Ihres jetzigen Vermieters

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.

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[URL="https://rdr.immomio.com/J2pcN"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg