Beschreibung

Die Wohnung ist ruhig im elbnahen Vorort von Wedel gelegen.Wedel liegt im „Speckgürtel“ von Hamburg und bietet, neben z.B. der Schiffsbegrüssung „Willkomm Höft“ an der Elbe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.Wedel hat ein großes Freizeitangebot und Naherholungsgebiete wie die Marsch und den Forst Klövensteen.Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die B 431 führt zur A7 und in die Hamburger Innenstadt. Mit der S1 erreicht man die Landungsbrücken in knapp 30, die Innenstadt in ca. 40 Minuten. Wedel ist nämlich an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen.Die Lage der Wohnung ermöglicht es sowohl die Einkaufsmöglichkeiten und Schuleinrichtungen sowie die S—Bahn als auch die Elbe fussläufig zu erreichen.Weiterhin befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Highlights:Morgens werden Sie von der aufgehenden Sonne in Ihrem Schlafzimmer aufgeweckt.Der sehr schöne und große Wohn—/Essbereich wird durch viele z.T. bodentiefe Fensterflächen lichtdurchflutet, die daran angrenzende Küche ist offen und zweckmäßig eingerichtet, eine Spülmaschine kann zusätzlich vom Vormieter erworben werden.Der Balkon, auf dem Sie ab dem frühen Nachmittag bis zur Dämmerung die Sonne genießen können, kann durch 2 Türen vom Wohn—/Essbereich betreten werden.Eine Treppe führt vom Wohnzimmer hinauf auf ein kleines Podest, von dem aus ein großes weiteres Zimmer (2 Fenster), welches als Arbeits—/Schlaf— oder Kinderzimmer benutzt werden kann, als auch ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Fenster (Platz für Waschmaschine und Trockner), abgehen.Gäste—WC und Bad haben jeweils ein Fenster und das Bad überzeugt zudem zusätzlich durch Dusche und Badewanne.Diese schöne Wohnung rundet noch ein kleiner Abstellraum ab.Der Kellerraum ist sehr groß und hat 2 Kellerfenster.Ein Carport steht gegen eine geringe Monatsmiete zur Verfügung.Für die Neuvermietung sind dann für die Hausverwaltung eine aktuelle Schufa—Auskunft sowie Einkommensnachweise der letzten 3 Monate erforderlich.Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur ernstgemeinte Anfragen beantwortet werden.