Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung bieten wir aus unserem Verwaltungsbestand an. Interesse? Dann setzen Sie sich gern mit Frau Stubbe unter stubbegrothschneider.de in Verbindung. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Mietbeginn : 1. Mai 2025 Ausstattung 2 Zimmer, Elektrik komplett erneuert, neu verlegter Parkettboden, neues Duschbad/WC, neue Einbauküche mit Spüle und E-Herd, Einbauschrank im Flur, Gas-Zentralheizung,1 Kellerraum, 1 Bodenraum, 1 Balkon, Türöffner-/Gegensprechanlage Die Wohnung wurde vor Anmietung umfassend modernisiert. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.05.2025 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Langenhorn. Die grüne Umgebung bietet vielseitige Erholungsmöglichkeiten und diverse Sportmöglichkeiten. Kita´s und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden. Auch für das leibliche Wohl ist durch diverse gastronomische Einrichtung gesorgt. Die Anbindung an das HVV-Netz besteht durch diverse Buslinien sowie durch die U-Bahnstation "Langenhorn". Zudem ist der Airport, die City und alle EKZ mit dem Auto wie auch mit dem HVV gut zu erreichen. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 92,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 20.04.2020 Gültig bis: 19.04.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 Letzte Modernisierung: 2025 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 060/E4/Eh4