Beschreibung

Diese Stadtvilla mit viel Charme bieten wir Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Stader Innenstadt an. Das geschmackvolle, in massiver Bauweise erstellte Dreifamilienhaus wurde laufend in Stand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung im 2.OG verfügt über 4 Zimmer, ein kleines Duschbad und eine kleine Küche. Ein Dachbodenraum kann als Abstellraum mitgenutzt werden.

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Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in der schönen Stadtvilla in zentraler Lage von Stade! Lage Die Hansestadt Stade liegt mit 47.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Direkt am alten Holzhafen in Stade finden Sie die Lebensqualität die sie verdient haben. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie eine prachtvoll restaurierte Altstadt umgeben von Grünanlagen. Hier sind Sie eingeladen zu Bummeln und zum Spazierengehen. Außerdem verfügt die Innenstadt über zahlreiche Arztpraxen, Apotheken, die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und den wichtigsten Behörden. Sie finden zahlreiche Cafés und Restaurants für Jung und Alt. Den kulturellen Rahmen bilden die vielfältigen Museen und Galerien, Heimatvereine, sowie das Stadeum mit seiner großen Anzahl an Veranstaltungen. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Außerdem befinden sich ganz in der Nähe der Seniorenresidenz Saltorscontrescarpe der Bahnhof (HVV Hamburg - Cuxhaven) und Bushaltestellen. Das Alte Land mit seinen tausenden Obstbäumen ist von dort aus nicht weit entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung

Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.11.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 122.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2012 Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden