Beschreibung

BeschreibungKomplett möblierte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten (ca 66m²) direkt am Alsterlauf in Hamburg-Ohlsdorf verbindet den urbanen Lifestyle mit einer fantastischen Lage mitten im Grünen.Die U- und S-Bahnstation Ohlsdorf mit perfekten Verbindungen zum Flughafen und zur Hamburger City ist fussläufig zu erreichen. Reisezeit zum Flughafen mit der S1: 4min, Reisezeit zum Hauptbahnhof mit der S1: 18 min, mit der U1: 22 min.Ein direkter Zugang zur Alster sowie eine Schwimmhalle laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars sind fussläufig zu erreichen.Ausstattung & Highlights:• Wohnbereich: Offener, heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, gemütlicher Sitzecke und 55” Smart-TV.• Küche: Moderne, weiße Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Radio und sämtlichen Küchenutensilien, Essgeschirr und Kochgeschirr.• Essbereich: Großer Esstisch mit Platz für Gäste. • Schlafzimmer: Doppelbett (160x200 cm), Kleiderschrank und ein kleiner Arbeitsplatz.• Badezimmer: Hochwertige Ausstattung mit bodengleicher Dusche (Rainshower-Duschkopf), Fußbodenheizung und Handtuchheizung.• Abstellraum in der Wohnung: mit Waschtrockner ( Waschmaschine inkl. Trockner )• Bodenbelag & Heizung: Hochwertige Holzdielen mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.• Garten: Süd-Ausrichtung, Sitzbereich mit Sonnenschirm, Hängesessel und Gasgrill für gemütliche BBQ-Abende.• Tiefgaragenstellplatz: Inklusive Elektro-Ladestation, bequem per Fahrstuhl erreichbar.• Keller & Fahrradstellplatz: Abschließbarer Fahrradstellplatz & Kellerraum vorhanden.Weitere Informationen:• Verfügbarkeit : ab 15.4.2025• Miete : Pauschalmiete (all inklusiv 2.200 EUR)• Mindestmietdauer : 1 Jahr• Maximale Belegung: 2 Personen• Haustiere: Nicht erlaubt• Internet: 1.000 Mbit WLAN inklusive• Nebenkosten: Inklusive Heizung, Wasser und Strom (als Pauschale)• Rundfunkbeitrag: muss vom Mieter selbst angemeldet und gezahlt werden