Beschreibung

Die 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68m² befindet sich im
2. Obergeschoss, rechts eines 1966 erstellten Mehrfamilienhauses. Zusätzlich zu den 2 Zimmern befindet sich noch ein Arbeits- oder Essbereich mit Zugang zum Balkon in der Wohnung. Die Wohnung wurde 2016 umfangreich modernisiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 152 kWh/(m²a) aus.
Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Schenefelder-Siedlung. Das Zentrum Schenefeld´s bildet das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Stadtzentrum Schenefeld. An der „Friedrich-Ebert-Allee“ finden sie viele kleine Fachgeschäfte und Lebensmittelfilialen für den täglichen Bedarf (z.B. Bäcker, REWE, ALDI). Für die Naherholung steht der Forst Klövensteen, der Friedrichshulder See und der Schacksee zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte, die fußläufig erreichbar sind, gewährleistet. Schenefeld verfügt über ein breites Sportangebot in diversen Vereinen sowie mehrere Reitställe. Auf Grund der sehr guten Verkehrsanbindung genießt Schenefeld eine hohe Attraktivität insbesondere bei jungen Familien aus der angrenzenden Metropole Hamburg, die ein neues Heim suchen. Außer über die Autobahn A 23 ist Schenefeld auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit der Weltstadt Hamburg und den Nachbargemeinden verbunden und hat eine Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Buslinien. Weitere Informationen Sonstiges Mindestmietzeit: 24 Monate

Die Strom-, und Wasser-/Abwasserkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.