Beschreibung

Auf gute Nachbarschaft.Das Haus Sibirien 21 hat vier Wohnungen unter einem Dach. Es liegt in einem großen Garten, im Norden Elmshorns, ganz am Stadtrand. Das Wohnhaus aus den 60er Jahren wurde gerade energetisch saniert und komplett auf höchstem Niveau umgebaut.Die moderne und gemütliche Dachgeschosswohnung wird jetzt wieder frei – ab Juli 2025.In den anderen drei Wohnungen wohnen schon nette Nachbar´innen, auch ein Hund und zwei Katzen.Als Bewohner`innen wünschen wir uns Menschen mit Interesse an einem nachbarschaftlichen Miteinander in diesem kleinen Mehrfamilienhaus. Jede Wohnung hat ihre eigene Terrasse. Zudem gibt es reichlich Garten für die gemeinschaftliche Nutzung für alle zusammen.Die Dachterrassenwohnung liegt für sich abgeschlossen im Obergeschoss des Hauses.In die Wohnung gelangt man über eine Holzstiege, die vom Hauseingang nach oben führt.Die Wohnung hat einen halboffenen Grundriss. Es gibt einen Hauptwohnraum mit Dachschrägen nach vorne zur Straße; daran schließen direkt die Küche mit der großen Dachterrasse an.Ergänzt wird die Wohnung mit einer Kammer, einem Vollbad und einem zweiten, abgeschlossenen Zimmer.Die Wohnung im Dachgeschoss hat einen direkten Blick in alle Himmelsrichtungen, die Wiese, den hinteren Garten sowie nach vorne zur Straße. Und von morgens bis abends direkte Sonne in mindestens einem Zimmer.Die Dachterrassenwohnung eignet sich zum Leben und Arbeiten für zwei Menschen. Sie ist nicht barrierefrei.Ausstattung – Helle Farben und viel HolzWände und Decken sind ohne Tapeten und in Altweiß gestrichen.Holzfenster und -türen sind in warmen Farbton lackiert.Die Böden sind in allen Wohn- und Schlafbereichen durchgängig mit massivem, geöltem Eichenparkett belegt.Das gemütliche Bad ist hell gefliest und voll ausgestattet.Die Küchenzeile besteht aus Schränken mit Weißlackfronten und Arbeitsplatte in Eiche. Die Küche hat eine Ausstattung mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld mit Wrasenabzug, dazu einen geräumigen Holzschrank für Geschirr und Co.Geheizt wird mit einer Wärmepumpe, in der Wohnung über normale Flachheizkörper.Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss, die Dachterrassenwohnung über ein LAN-Netz. Bei E.Net (Stadtwerke Elmshorn) kann ein Breitband-Wohnungsanschluss (für Internet, Telefon, TV) gebucht werden.Neben Hauseingang und Eingangsbereich ist im EG eine gemeinschaftliche Waschküche eingerichtet. Waschmaschine mit Trockner vorhanden.Im Außenbereich hate jede Wohnung ihre eigene, abschließbare Fahrradgarage.Zur Dachterrassenwohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, auf Wunsch mit Elektroladesäule.Die gute LageDas Haus Sibirien 21 liegt ganz am Stadtrand im Elmshorner Norden. Es hat einen weiten Blick auf die Weide hinter dem Haus. Schon mit einem kleinen Spaziergang ist man bei der Gaststätte Sibirien mit ihrem See und weiter in der Landschaft oder am Krückauwanderweg.Ein kleiner Supermarkt mit Bäckerei befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite,das nächste Nahversorgungszentrum, der kleine Edeka, Apotheke, Schule, Kindergarten und Thomaskirche sind etwa 1,5 km entfernt.In 5 Gehminuten Entfernung liegt die AKN-Station Langenmoor, mit Kuddel sind es weitere 5 Minuten bis in die Elmshorner Innenstadt bzw. zum Elmshorner Bahnhof mit zahlreichen Zugverbindungen von Elmshorn nach Hamburg – Der Standort ist bestens für Pendler´innen geeignet.Sibirien 21 hat über die Alte B5 auch eine sehr direkte Auto-Anbindung zur A23 in Richtung Itzehoe oder Hamburg.Interesse?Wir möchten unsere Mieter`innen gerne persönlich kennenlernen. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, schicken Sie uns gerne eine Nachricht. Stellen Sie sich kurz vor, beschreiben Sie bitte, wieviele und wer Sie sind und welchen Raumbedarf und weitere Anforderungen Sie an Ihre Wohnung haben. Dann können wir besser beurteilen, ob Nachbarn, Haus und die Wohnung gut für Sie geeignet sind und zusammen passen.Ose Thormählen und Tobias Patzak