Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte in Nützen verbindet ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort. Mit ca. 118 m² Wohnfläche, Vollkeller, Garten und Terrasse bietet sie viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen und ein Zuhause mit guter Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Dank langfristiger Vermietung auch eine attraktive Kapitalanlage. Wenn Sie mehr über diese Doppelhaushälfte erfahren möchten, kontaktieren Sie mich und fordern Sie ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Susanne Klähne Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,5 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 454 m² Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 186.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2035-02-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: SK-2025-1023