Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 65 m² Wohnfläche und liegt in zentraler Lage mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof.Ausstattung:• Helle Laminatböden• Badezimmer mit Badewanne• Einbauküche vorhanden• Ruhige DachgeschosslageLage:Top zentrale Lage – Innenstadt fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖPNV. Perfekt für Stadtliebhaber und Pendler!Besonderer Hinweis zur Heizung:Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Gastherme, die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt den Gasvertrag eigenständig mit den Stadtwerken ab. Dadurch sind die Nebenkosten geringer ausgewiesen und individuell steuerbar.Besichtigungen:Besichtigungstermine sind für Samstag, den 27.04.2025 vorgesehen. Bei Interesse bitte rechtzeitig melden und ggf. Wunschzeit angeben.Verfügbar ab:01.05.2025Miete:• Kaltmiete: 665 €• Nebenkosten: 70 € (zzgl. Heizkosten – separate Gasabrechnung mit Stadtwerken)Geeignet für:Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten.