Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in einer ruhigen Lage und ist ideal für die ganze Familie. Das Haus beeindruckt durch seinen hervorragenden Pflegezustand und ist sofort bezugsfertig. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Badezimmer von etwa 12,00 m², das mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss bietet ein Kinderzimmer, ein weiteres kleines Kinderzimmer und ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC.

Es wurde viel in die Energieeffizienz investiert, sodass das Haus energetisch auf dem neuesten Stand ist. Eine im Dezember installierte Photovoltaikanlage sorgt für die Stromversorgung des Hauses, während eine im April dieses Jahres installierte Wärmepumpe eine nachhaltige Wärmeerzeugung gewährleistet. Alle Fenster sind aus isolierverglasten Kunststoff und verfügen über Rollläden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstellfläche.

Eine Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Lage Die Reihenhausanlage befindet sich in einer wenig befahrenen Anliegerstraße am Rande von Hamburg-Stellingen, etwa in der Mitte zwischen der S-Bahnstation "Stellingen" und "Diebsteich". Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und die Lage äußerst verkehrsgünstig. Die S-Bahn "Langenfelde" befindet sich in fußläufiger Entfernung und auch die Autobahnauffahrt zur A7 ist in Kürze erreicht.

Entspannung inmitten von Natur lässt sich im Norden des Stadtteils, wo die Grünanlage "Stellinger Schweiz" eine Oase der Ruhe bietet, finden. Ebenfalls interessant sind die zahlreichen Sportmöglichkeiten. Eislauf- und ein Radstadion sowie einige Tennisplätze sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

Zum Einkaufen haben Sie nur ein paar Schritte zu gehen... Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen