Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und wird vor Ihrem Einzug frisch gestrichen. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehörten unter anderem das Verlegen eines pflegeleichten und robusten Designer-PVC-Bodens in Holzoptik sowie die vollständige Entkernung und Neuherrichtung des Badezimmers in modernem Look. Zu den Highlights des Badezimmers gehören insbesondere eine Badewanne sowie der praktische Handtuchheizkörper. In der Küche finden Sie einen neutralen weißen Fliesenspiegel sowie die Anschlüsse für Herd und Spüle. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung jedoch ohne Einbauküche vermietet wird, sodass Sie Ihren eigenen Vorstellungen nachgehen können. Der großzügige Balkon ist in Westausrichtung, der am Nachmittag und Abend mit Sonne erfüllt wird. Ausstattung Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Weitere Angaben Verfügbar ab: 18.04.25 Lagebeschreibung Sie wohnen in einer ruhigen und grünen Seitenstraße in Hamburg-Horn, in unmittelbarer Nähe der Rennbahn. Diese ist außerhalb der Rennsaison als Freizeitpark frei begehbar und bietet allerlei Freizeitmöglichkeiten - vom Grillplatz bis zur Hundewiese. Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker, Apotheken und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: die Bushaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: Attraktive Arbeits- und Grundpreise Sicherheit bei der Energieversorgung unkomplizierter und schneller Wechselservice alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 129 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-02-06 Baujahr: 1959 Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 81-0802640006