Beschreibung

Wir bieten eine Doppelhaushälfte ( rechte Seite) in dem wunderschönen Deutsch Evern bei Lüneburg an.Das Objekt ist gerade bewohnt und ist ab dem 01.07.2025 frei.Es ist ein Energie Massiv-Haus mit:•dreifach verglasten Fenster/ Außen Anthrazit Innen weis• Rolläden unten vorhanden• Doppelcarpot• Terrasse und Garten• Inkl. moderner Einbauküche• dezentraler Belüftungsanlage• Fußbodenheizung• Gasheizungsanlage mit einer Solaranlage zurBrauchwassererwärmung• robusten Vinylboden + Fließenboden in Badezimmer• Betontreppe mit massiven Holzstufen• Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne• Gäste-WC• separater Nebeneingang über den HWR-RaumDie Miete setzt sich wie folgt zusammen:• Kaltmiete (1550,-€)+• Nebenkosten/ Betriebskosten (120,-€)• Gas, Strom und Wasser (Die Kosten für Gas, Strom und Wasser sind NICHT in den Nebenkosten enthalten.Der Mieter muss selbst beim Energieversorger ein Vertrag abschließen.)Lagebeschreibung:Deutsch Evern liegt 7 km von Lüneburg (12min) in der Nähe von der B 209/ A 39Die Bundesstraße bietet eine verkehrstechnisch optimale Verbindung nach Hamburg.Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten und zentralen Lage.Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.Das Objekt wird nur an Berufstätige vermietet.Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.Bei Fragen und Interesse gerne kontaktieren!