Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und bietet eine moderne, neutrale Basis für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Wände sind glatt gespachtelt und in einem frischen Weiß gestrichen, während ein hochwertiger Designer-PVC-Boden in Holzoptik verlegt wurde, der besonders pflegeleicht und robust ist. In der Küche ergänzt der moderne PVC-Boden einen eleganten weißen Fliesenspiegel sowie die Anschlüsse für Herd, Spüle und Waschmaschine. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird, um Ihnen die Freiheit zu geben, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das Badezimmer besticht durch dunkle Bodenfliesen und helle Wandfliesen. Zur Ausstattung gehören zudem eine Badewanne sowie ein Handtuchheizkörper. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausstattung seniorengerecht; Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Weitere Angaben Verfügbar ab: 10.04.25 Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg-Horn, einem lebendigen und gut angebundenen Viertel. Horn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell ins Hamburger Stadtzentrum gelangen können. In der Umgebung finden Sie zudem grüne Oasen wie den nahegelegenen Stadtpark und die Alster, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Horn vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Familien sowie junge Berufstätige. Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: Attraktive Arbeits- und Grundpreise Sicherheit bei der Energieversorgung unkomplizierter und schneller Wechselservice alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 117 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-02-06 Baujahr: 1957 Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 81-0799120018