Beschreibung

ACHTUNG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund erhöhter Nachfragen evtl. nicht auf jede Anfrage sofort antworten können.

Die Energieversorgung der Mieteinheit betreffend Strom erfolgt durch den Mieter mit dem von Ihm gewählten Versorgungsunternehmen auf eigene Rechnung.

Der Mietvertrag wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren beinhalten.

Diese Doppelhaushälfte in energiesparender KFW 55 Bauweise wurde im Oktober 2017 in massiver Bauweise fertig erstellt. Das Objekt verfügt über ein Carport 90,00 € und einen Stellplatz für 30,00 € (pro Haushälfte). Hier bekommen Sie viel Platz für einen fairen Preis.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, hochwertige voll ausgestattete Einbauküche, ein geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Gäste-WC mit Dusche, sowie ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.

Über eine offene Treppe erreichen Sie das geräumige Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlaf- / Kinderzimmern, das Vollbad mit Dusche und Wanne und eine separate Ankleide.

Im Staffelgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer und ein weiteres Schlaf- / Kinderzimmer, die jeweils über eine eigene Dachterrasse verfügen.

Das Staffelgeschoss eignet sich ideal als Arbeitsplatz für Homeoffice.

Jeder Raum hat Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die für wohlige Wärme sorgt. In allen Wohn- und Schlafräumen ist TV Kabelanschluss sowie Netzwerkanschluss vorhanden.

Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes und ausgeglichenes Raumklima und hilft beim Energiesparen.

Diese moderne Doppelhaushälfte wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, welche über das Stromnetz versorgt wird. Es fallen also keine weiteren Kosten für Gas an.

Die ca. 173 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer
- hochwertige große Einbauküche
- heller Flur
- Gäste-WC mit Dusche
- großer Hauswirtschaftsraum
- Terrasse


Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- großzügiges Vollbad mit separater Dusche
- Ankleide

Staffelgeschoss:
- Arbeitszimmer
- Schlaf- / Kinderzimmer
- zwei Dachterrassen


Lage Kaltenkirchen, eine Stadt im Kreis Segeberg, Schleswig-Holstein mit ca. 23.000 Einwohnern, ca. 35 km nördlich von Hamburg gelegen. Die Autobahn A 7 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In Kaltenkirchen gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die alle auch leicht mit dem zu Fuß erreichen sind. Das vielseitige Freizeit- und Sportprogramm wird von mehreren Vereinen angeboten. Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (Waldorf-, Haupt- /Realschule, Gymnasium) befinden sich im Ort.
Weitere Informationen Sonstiges Das Angebot beruht auf Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für
deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Änderungen und
Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt