Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrer ersten eigenen 1-Zimmer-Wohnung! Diese gemütliche und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein selbstständiges Leben. Ideal für Singles oder Studierende, die den Schritt in die Unabhängigkeit wagen möchten Ausstattung Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Schlafzimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre Möbel. Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Weitere Angaben Verfügbar ab: 16.04.2025 Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung Lübeck, eine der schönsten Städte Norddeutschlands, besticht durch ihre reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und eine lebendige Kultur. Die Stadt, die im Jahr 1143 gegründet wurde, war einst das Zentrum der Hanse und ist heute ein UNESCO-Weltkulturerbe. Lübeck liegt malerisch an der Trave und ist nur wenige Kilometer von der Ostsee entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und anderen Städten der Region, was Lübeck zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht. Architektur und Altstadt: Die Altstadt von Lübeck ist geprägt von beeindruckenden Backsteinbauten, darunter das berühmte Holstentor, das als Wahrzeichen der Stadt gilt. Die gut erhaltenen Gassen und Plätze laden zum Flanieren ein und bieten zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, wie die St. Marienkirche, das Buddenbrookhaus und das Lübecker Rathaus. Die Stadtmauer und die alten Speicher am Hafen erzählen von der glorreichen Vergangenheit Lübecks als Handelsmetropole. Kultur und Freizeit: Lübeck bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Zahlreiche Museen, Theater und Galerien bereichern das Stadtleben. Besonders hervorzuheben sind die Lübecker Musik- und Literaturfestivals, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anziehen. Die Stadt ist auch für ihre marzipanverarbeitenden Betriebe bekannt, die eine süße Tradition pflegen. Natur und Umgebung: Die Umgebung Lübecks ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und der Nähe zur Ostsee. Die Strände der Lübecker Bucht sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis zu entspannten Strandtagen. Sonstiges Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu. Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, senden Sie mir nach dem Besichtigungstermin folgende Unterlagen, als PDF-Datei: vollständig ausgefüllte Selbstauskunft Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten. Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe unkenntlich zu machen. 3 letzten Gehaltseinkommen Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag 1 Jahr Kündigungsausschluss Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. MVGM Vertriebs GmbH • Bleichstr. 64-66 • 60313 Frankfurt am Main onofficemvgm. Immobilienverwaltung europaweit - MVGM Wir bieten unseren Kunden ein breites, integriertes Spektrum an Dienstleistungen mit einer Spezialisierung auf die Immobilienverwaltung. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 230 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2028-04-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 129-20003