Beschreibung

Objektadresse: Lattenkamp 66, 22299 Hamburg.
Hellgrau verputztes 6-geschossiges Mehrfamilienhaus mit jeweils 2 Wohnungen pro Etage zzgl. Dachgeschoss, Baujahr um die Jahrhundertwende. Fassadensanierung mit neuen Fenstern 2015. Gemeinschafts-Grünfläche und Fahrradabstellbügel im Hinterhof.
Die modernisierte Altbau-Wohnung ist im 1.OG belegen - ohne Fahrstuhl.

Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns freundlicherweise eine E-Mail über das Kontaktformular der Wohnungsanzeige. Auf Grund der hohen Nachfrage, können wir telefonische Anfragen leider nicht bearbeiten, wir bitten um Ihr Verständnis. Hunde und Katzen sind leider nicht willkommen.

Folgende Informationen benötigen wir für eine Besichtigungseinladung vorab:
1. Ihren vollständigen Namen
2. Beruf
3. Nettoeinkommen (Gesamt)
4. Anzahl aller einziehenden Personen

Bitte achten Sie nach Ihrer Anfrage auch auf dem SPAM-Ordner, da leider unsere Einladungen häufig darin landen. Lage Zwischen Stadtpark und Alster gelegen, verfügt Winterhude über ein sehr gutes Naherholungsangebot mit viel Grün und Wasser. Straßenzüge wie Mühlenkamp, Gertigstraße oder Winterhuder Marktplatz bieten gute Einkaufsmöglichkeiten und viele Gastronomieangebote.

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral im Wohndreieck Eppendorf, Winterhude und Alsterdorf
an einer kleinen Wohnstraße, die von der Bebelallee zur Alsterdorfer Straße führt. Zum Wandern und sportliche Aktivitäten bietet sich der Eppendorfer Mühlenteich mit seinen Grünflächen und weiteren Kanälen an.

In unmittelbarer Nachbarschaft des Hauses ist eine Grundschule und die U-Bahn-Station Lattenkamp. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist keine sonderliche Lärmbelästigung gegeben.

HVV: U-Bahn- und Bus-Station Lattenkamp Vis á Vis Weitere Informationen Sonstiges Vertragsinformationen:
- unbefristeter Standard-Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist
- Mindestmietzeit 24 Monate danach unbefristet
- Kaution sind 3x Nettokaltmieten auf einem Kautionskonto
- Indexmiete ab 01.05.2026

Für die Darstellung Ihres ernsthaften Anmietungsinteresses übersenden Sie uns nach der Besichtigung:
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Erhalten Sie bei der Besichtigung).

Gern können Sie uns freiwillig folgende Dokumente nach der Besichtigung per PDF übersenden:
- Bonitätsnachweise, bspw. Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate
- Positive Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung Stichworte Gesamtfläche: 75,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 6 Etagen