Beschreibung

Bitte bis zum Ende lesen!!!Die Wohnung hatte in der Küche Schimmel, die Risse im Mauerwerk sind behoben. Es wird vor der Übergabe eine neue Küche im Wert von 5000 € inkl. einer Isolierung der Innenwand verbaut. Die E Geräte bleiben erhalten.Die Wohnung wird nur teilmöbliert verkauft. Ich habe viel Geld und liebe investiert und hoffe die Wohnung kommt in gute Hände.Ich reserviere nicht, die Anzeige bleibt online bis der Kaufvertrag unterschrieben ist.Die Anzeige ist gültig bis Juli. danach wird die Anzeige gelöscht und es werden Makler eingeschaltet.Kann ab sofort erworben werden!!!Voraussichtlich ist sie jedoch erst ab Ende Juli frei.Bis dahin wird eine monatliche Nutzungsgebühr, entsprechend meiner derzeitigen monatlichen Ausgabe gezahlt. Dies wird selbstverständlich notariell festgehalten.Sehr schöne 3.5 Zimmer Wohnungmodernisiert.Frei geliefert!!!! Nicht vermietet!!Direkt vom Eigentümer.Auf Gemeinschaftlichen eigenem Grundstück....Keine Erbpacht!!!Kein Zwangsverkauf!!Derzeit keine ProvisionKeller, Fahrradkeller, Trockenkeller und Waschküche.Gemeinschaftlicher privater ParkplatzRücklagen monatlich:Ca. 108€ (gesamt derzeit knapp 240.000 €)Betriebskosten derzeit:270€ (darin enthalten: Heizkosten, Müll, Pflege außen Anlage, Treppen Hausreinigung, Hausmeister etc.)Das einzige was noch extra kommt ist Strom und Telefon.Herd und Plissees sind Ende letztes Jahr neu gekommen.Geschirrspüler und Kühlschrank sind neuwertig. Herd und Backofen sind neu. Die Ventile der Heizung sind neu.Sehr schöne große Logia mit Blick ins Grüne.Die Wohnung hat neue Hamburger Fußleisten erhalten und die Türrahmen und Türen wurden neu lackiert. Die Toilette und die Lüfter sind neu.Wichtig: lt. Hausverwaltung sind die Gebäude gegen Elementarschäden versichert. Energieausweis liegt vor