Beschreibung

Zur Vermietung steht ein massivgebautes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1995.Die Wohnfläche von 100qm bzw. einer zusätzlichen Nutzfläche von 25qm teilen sich in 4 Wohnräume sowie einen HWR mit Fenster, einem Gäste-WC, einer Abstellkammer und einer großen Küche auf. Besonders hervorzuheben ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die südlich gelegene Terrasse nebst pflegeleichtem Garten. Vom Garten geht der Carportstellplatz nebst Schuppen ab. Den Stellplatz erreichen Sie über eine Anliegerstraße.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das große Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken.Der sich im Dachgeschoss befindliche Boden ist über eine weitere Holztreppe zu erreichen. Dieser ist aufgrund eingebauter Fenster und Dämmung vielseitig nutzbar.Das Reihenhaus wird derzeit renoviert. Auf Innenraumfotos wurde daher verzichtet. Das Erdgeschoss wird mit Designboden ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über Teppichboden.Die Miete teilt wie folgt auf:Kaltmiete 1.300€Nebenkosten 100€In den Nebenkosten sind Versicherung, Grundsteuer, Wasser sowie Müllgebühren und Wartungen enthalten. Es erfolgt eine jährliche Nebenkostenabrechnung. Die restlichen Verträge müssen direkt abgeschlossen werden (Gas, Strom etc.).Infrastruktur (Umkreis 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Spielplatz, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche VerkehrsmittelHenstedt-Ulzburg ist eine großgewachsene Gemeinde mit ca. 28.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt ca. 15 km nördlich von HH. Die A7 ist ebenfalls schnell zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien sowie die AKN gut aufgestellt. Zudem wird im Ort „HVV Hop“ angeboten.Naherholungsgebiete wie der fußläufig zu erreichende Bürgerpark, die Alsterquelle oder auch die Wälder um den Götzberg und den Kisdorferwohld bieten einen Ausgleich zum Alltag. Ebenso gibt es viele anderweitige Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten u.a. liegen zwei großzügige Golfplätze und die Holstentherme in nächster Umgebung. In der Therme sind sowohl Erwachsene als auch Kinder gut aufgehoben.Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Vorname nebst Adresse und Telefonnummer an.