Beschreibung

Objektbeschreibung **WICHTIG**
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Bei Interesse an einem Besichtigungstermin lassen Sie uns dieses bitte
vollständig an vermietung@pott-harms.de zukommen.

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Das im Jahr 1936 erbaute rotklinkerhaus verfügt über 8 Einheiten. Die zu vermietende Einheit befindet sich im 1. OG und ist über eine Treppe zu erreichen. Raumaufteilung Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf einer großzügigen Fläche viel Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnung ist ideal für Paare oder einer Wohngemeinschaft.

Raumaufteilung:
~ Wohnzimmer: Der großzügige, helle Wohnbereich bietet viel Tageslicht durch große Fenster sowie verschiedene Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel
~ Schlafzimmer: Das zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ist ruhig gelegen und bietet genug Platz für ein großes Bett und einem Kleiderschrank.
~ Kinderzimmer/Büro: Ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
~ Küche: Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Eine kleine Abstellkammer bietet Platz für einen Toplader.
~ Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken nebst Hängeschrank sowie einem Stand-WC ausgestattet.

Aufgrund des Schnittes der Wohnung ist sie auch ideal für eine WG geeignet. Lage Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt in dem schönen Stadtteil Winterhude. Winterhude liegt im nördlichen Teil der Stadt und gehört zum Bezirk Hamburg-Nord. Die Liegenschaft selbst ist eine ruhige, von Wohnhäusern gesäumte Straße, die in der Nähe des bekannten Stadtparks Hamburgs liegt.

In der Nähe gibt es sowohl Straßenbahn- als auch Busverbindungen, und von dort aus kann man leicht andere Stadtteile und Sehenswürdigkeiten erreichen. Winterhude bietet zudem viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Weitere Informationen Weitere Informationen **WICHTIG**
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**Festlaufzeit**
Aufgrund von einer geplanten Sanierung wird das Mietverhältnis auf 36 Monate befristet und endet ohne das es einer Kündigung bedarf.

**Versorgung**
- Eigene Strom & Gasversorgung Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister