Beschreibung

Objektbeschreibung **WICHTIG**
!BITTE BEACHTEN!
Anfragen über Immowelt.de werden nicht berücksichtigt und nicht
beantwortet!

Unter Anlagen / PDF Dateien finden Sie unser Mietbewerbungsformular.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin lassen Sie uns dieses bitte
vollständig an vermietung@pott-harms.de zukommen.

Anfragen ohne Mietbewerbungsformular werden nicht berücksichtigt!
Vielen Dank für Ihr Verständnis!


Das im Jahr 1936 erbaute rotklinkerhaus verfügt über 8 Einheiten. Die zu vermietende Einheit befindet sich im 1. OG und ist über eine Treppe zu erreichen. Raumaufteilung Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf einer großzügigen Fläche viel Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnung ist im März 2025 frisch saniert worden.

Raumaufteilung:

~ Flur~
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem alle Räume abgehen. Der Flur erstrahlt über dem aufgearbeiteten Dielenboden. Ergänzend liefern die gesetzten Spots dem Raum eine gewisse Wärme. Hinter der Haustür befindet sich zudem eine Nische für Schuhe und/oder z.B. einen Staubsauger. So bekommen Sie alle notwendigen Gegenstände unsichtbar verstaut und der Raum kann in seiner Schönheit wirken.

~ Badezimmer~
Ein echtes Highlight der Wohnung ist das Badezimmer. Trotz der geringen Quadratmeterfläche finden sich neben dem Waschbecken nebst Waschtisch und dem Wand-WC eine Regendusche wieder. Innerhalb der Dusche wurde an alles gedacht. Hier wurde im Fliesenspiegel eine Abstellmöglichkeit für Shampoo oder andere Gegenstände integriert. Das Handtuch kommt dann nach dem Duschen direkt auf den warmen Handtuchheizkörper.
Eine wahre kleine Wellnessoase.

~ Küche~
Die neu eingebaute Einbauküche findet sich zu beiden Seiten des Raumes wieder. So haben Sie ausreichend Arbeitsfläche und dem gemeinsamen Kochen steht nichts mehr im Wege. Zudem wird an die Küche ein Küchentresen installiert, sodass Sie auch hier Ihren Kaffee gemütlich trinken können. Der Raum ist zudem durch gesetzte Spots ausreichend beleuchtet.


~ Schlaf- und Wohnzimmer~
Die beiden nach Süden ausgerichteten Räume sind flexibel nutzbar. Einer der beiden Räume verfügt über einen Balkon. Auch in diesen Räumen findet sich der aufgearbeitete Dielenboden wieder und verleiht den Räumen einen eleganten Charme. Lage Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in dem schönen Stadtteil Winterhude. Winterhude liegt im nördlichen Teil der Stadt und gehört zum Bezirk Hamburg-Nord. Die Liegenschaft selbst ist eine ruhige, von Wohnhäusern gesäumte Straße, die in der Nähe des bekannten Stadtparks Hamburgs liegt.

In der Nähe gibt es sowohl Straßenbahn- als auch Busverbindungen, und von dort aus kann man leicht andere Stadtteile und Sehenswürdigkeiten erreichen. Winterhude bietet zudem viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Weitere Informationen Besichtigungstermine **WICHTIG**
!BITTE BEACHTEN!
Anfragen über Immowelt.de werden nicht berücksichtigt und nicht
beantwortet!


Unter Anlagen / PDF Dateien finden Sie unser Mietbewerbungsformular.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin lassen Sie uns dieses bitte
vollständig an vermietung@pott-harms.de zukommen.

Anfragen ohne Mietbewerbungsformular werden nicht berücksichtigt!

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

**Versorgung**
- Eigene Strom & Gasversorgung

**Kellerabteil**
- Ein Kellerraum kann für monatlich 45,00 € zzgl. MwSt. angemietet werden Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister