Beschreibung

Ich suche auf diesem Weg einen neuen Mieter für meine schöne Wohnung, die ich 2016 erworben und grundlegend renoviert habe. Viele Jahre habe ich mich hier sehr wohlgefühlt, zuletzt war sie vermietet an ein Pärchen mit 2 kleinen Kindern. Aufgrund des hervorragenden Grundrisses wirkt die Wohnung größer als 60 m² und bietet viel Wohnkomfort.2016 sind folgende Renovierungen vorgenommen worden:neu Einbaukücheneues, hochwertiges Laminat in der gesamten Wohnung bis aufs Badneue Wandbeläge (Malervlies)2020 wurden neue Fußleisten (hochwertige Hamburger Leisten angebracht und die Wohnung wurde neu gestrichen) zudem wurde in diesem Jahr der Balkon mit pflegeleichtem WPC-Belag neu ausgelegt. Ebenfalls wurden die Fenster in der Küche und im Schlafzimmer im Jahr 2020 komplett erneuert (weiß, 2fach verglast, Kunststoff).Die Wohnung wurde durch die letzten Mieter nochmals neu gestrichen (2022) und wird in diesem Zustand übergeben.Die Wohnung besteht aus einer großen Küche mit bodentiefen Fenstern, einem geräumigen Flur inkl. Einbauschrank für Garderobe & Haushaltsgeräte, einen Schlafzimmer mit französischem Balkon und ebenfalls bodentiefen Fenstern und dem großen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Der Balkon verfügt über eine abschließbare Einbaunische für Balkonmöbel & Polster. Das Badezimmer ist mit hellem Granit ausgestattet, Badewanne und Platz für die Waschmaschine unterhalb des Waschtisches. Es ist innenliegend.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Carportstellplatz. Im Keller befindet sich zudem eine Waschmaschine für die Allgemeinheit.Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Der Lübecker Kaufhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete wie der Rittbrook und das Lauerholz sind fußläufig in Kürze zu erreichen. In direkter Nähe befindet sich ein Kindergarten und Friseursalon sowie eine Bushaltestelle. Auch die Lübecker Innenstadt ist fußläufig schnell zu erreichen - ein besonderer Mehrwert gerade zur Weihnachtsmarktzeit!Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Bewerbung!