Beschreibung

Objektbeschreibung Die Zwei-Zimmerwohnung im Penthouse-Stil befindet sich im dritten Obergeschoss eines der drei neu erbauten Wohnhäuser in der Buxtehuder Innenstadt. Die Projektgesellschaft Buxtehude mbH & Co. KG hat in drei Wohnhäusern insgesamt 26 moderne Wohnungen erschaffen, die nun zum Einzug bereit sind. Das hier angebotene Objekt besticht durch seine Einmaligkeit: eine fast umlaufende Dachterrasse gewährt Ihnen von nahezu allen Räumen den Zugang nach draußen. Mit dem Fahrstuhl kommen Sie von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung! Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, optional mit einer Wallbox ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller sind ebenfalls im Untergeschoss integriert. In der gesamten Wohnung genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung. Ein Handtuchheizkörper sorgt im Badezimmer für Wohlfühlatmosphäre. Das Echtholz-Parkett im Wohnbereich und im Schlafzimmer strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: eigener Fahrstuhlzugang direkt in die Wohnung Der moderne Grundriss lässt genug Platz für kreative Einrichtungsideen! Der offen gestaltete Kochbereich beeindruckt genauso wie das schicke Schlafzimmer und das geräumige Bad. Der Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss bietet Ihnen genug Platz zum Verstauen Ihrer Utensilien. Im Keller haben Sie zudem genug Platz für Dinge, die Sie nicht jeden Tag brauchen. Kaltmiete: 1.500,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 € inkl. Wasser, Heizung zzgl. Strom TG-Stellplatz: 75,00 € ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gesamtmiete: 1.775,00 € Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 € Lagebeschreibung Genießen Sie das Wohnen in unserer ruhigen Neubau-Wohnanlage in der historischen Hansestadt Buxtehude in zentraler Lage mitten in der Stadt. Buxtehude hat rund 40.000 Einwohner und liegt südlich von Hamburg. Die Altstadt von Buxtehude lädt mit vielen Geschäften und kleinen Boutiquen zu einem Einkaufsbummel ein. Ergänzt wird das Stadtbild durch nette Restaurants, gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Alle Schuleinrichtungen und Kindergärten sowie die Hochschule 21 sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Rund um die Innenstadt befinden sich viele Supermärkte. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte garantieren eine gute ärztliche Versorgung. Der Bahnhof Buxtehude ist in wenigen Gehminuten bestens fußläufig erreichbar. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektroenergie, KWK fossil Endenergiebedarf: 88,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 10.02.2025 Gültig bis: 2035-02-09 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk, Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 11393