Beschreibung

An der Zwirnerei 4 + 6 + 8 erwarten Sie drei Mehrfamilienhäuser mit 45 Wohneinheiten. Die zeitlos und komfortabel ausgestatteten 2 bis 4-Zimmerwohnungen haben eine Größe von ca. 48 m² - 96 m².

Das Herz bildet die denkmalgeschützte Zwirnerei, die dem Quartier seinen besonderen historischen Charme verleiht. Lage Modernes Wohnen - stadtnah im neuen Quartier!

Auf dem Gelände der ehemaligen Netzfabrik. Entsteht ein neues lebendiges Wohnquartier mit insgesamt 10 Mehrfamilienhäuser.

Die Fußgängerzone von Itzehoe lädt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, liebevollen Cafés und der barocken St.-Laurentii-Kirche zum Verweilen ein.

Im historischen Zentrum finden Sie weitere Highlights wie den Klosterhof, den Marktplatz und den Prinzeßhof. Ein ausgezeichnetes kulturelles Angebot, hochwertige Bildungseinrichtungen und eine umfassende soziale Infrastruktur (Krankenhäuser, Ärzte, Kindergärten und -krippen, Einrichtungen für Jugendliche und alte Menschen u.v.m.) sind wichtige Bestandteile des regionalen Versorgungsangebotes. Weitere Informationen Sonstiges Es wird eine Staffelmiete vereinbart: Die Kaltmiete erhöht sich nach Ablauf des 3., 6., 9., 12. und 15. Vertragsjahres um jeweils 3%.

Die Mindestvertragslaufzeit beträgt zwei Jahre. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Bei Vertragsabschluss erlauben wir uns, einen einmaligen Ausgleichsbetrag in Höhe von € 80,00 zu berechnen.
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66.09kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme