Beschreibung

Objektbeschreibung Ihre frisch modernisierte 2 Zimmerwohnung in Reihenhausoptik wartet auf Ihre Besichtigung. Freuen Sie sich auf das moderne Badezimmer mit Badewanne, wo Sie erholsame Schaumbäder genießen können. Alle großzügigen Zimmer sind sind weiß gestrichen. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel. Die Wohnung wird ohne Bodenbelag vermietet. Für Ihr Wohlbefinden genießen Sie die Zeit auf Ihrem Balkon. Dieser gehört ebenso zur Wohnungsausstattung wie auch zusätzlicher Stauraum in Ihren Keller. Die Autobahn Richtung Hamburg sowie die Landstraße Richtung Lüneburg sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in der unmittelbaren Umgebung. Vor dem gepflegten Gebäudekomplex sind öffentliche Parkplätze vorhanden Ausstattung Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Weitere Angaben Verfügbar ab: 21.05.25 Lagebeschreibung Der Neuköllner Weg liegt in einem reinen Wohngebiet, ca. 3 km westlich der Geesthachter Innenstadt. Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Trotz dieser ruhigen und grünen Lage ist eine gute Busanbindung an die Innenstadt und die Hansestadt Hamburg durch die nahe Haltestelle gewährleistet. Allgemeinbildende und weiterführende Schulen sowie ein Kindergarten sind in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar. Mehrere Supermärkte für den täglichen Einkauf sind in ca. 1200 m zu finden. Ein nahes Naturschutzgebiet, die ca. 1000 m entfernte Elbe sowie mehrere Sport- und Spielmöglichkeiten sorgen für ein gutes Naherholungsangebot Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: Attraktive Arbeits- und Grundpreise Sicherheit bei der Energieversorgung unkomplizierter und schneller Wechselservice alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 143 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-09-01 Baujahr: 1983 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 81-0538560005