Beschreibung

Dieses im Jahr 2010 erbaute Einfamilienhaus in Wedel bietet auf rund 660 m² Grundstücksfläche und ca. 174 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst sechs Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. In den Abendstunden sorgt der Kamin für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre. Die an den Wohnbereich angrenzende, offene Küche ist mit modernen und hochwertigen Geräten ausgestattet. Darunter eine Dunstabzugshaube, ein Weinkühler und eine Kühlschublade. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige und lichtdurchflutete Zimmer. Das größte Schlafzimmer ist mit einem Bad en Suite ausgestattet, während ein weiteres Vollbad im Obergeschoss zusätzlichen Komfort bietet. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der weitläufige Garten mit seiner großzügigen und beleuchteten Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zwei private KFZ-Stellplätze sowie eine Gartenhütte für die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern und weiteren Gegenständen runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Lage Die Stadt Wedel ist ein beliebter Elbvorort und hat rund 32.000 Einwohner. Der Hamburger Verkehrsbund sorgt für eine schnelle Anbindung nach Hamburg. Die S-Bahn und das Zentrum von Wedel sind zu Fuß in knapp 15 Minuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Die Buslinien in und um Wedel bringen Sie auch ohne Auto überall unkompliziert und schnell hin. Das Zentrum von Wedel bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Segeln, Reiten, Tennis und Schwimmen sind ebenfalls möglich. Der Golfplatz am Falkenstein befindet sich ca. 10 Fahrminuten entfernt. Radfahren und Wandern können Sie in den Naherholungsgebieten des Forstes-Klövensteen, den Holmer-Sandbergen und an der Elbe. Die vielseitigen Möglichkeiten machen diese Lage sehr attraktiv. Die schöne Elbe mit ihren tollen Sandstränden, den langen Wanderwegen und dem Beachclub-Wedel sind in weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Sämtliche Schulformen, diverse Kindergärten und Tagesstätten sind ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2021