Beschreibung

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Dieses hochwertige Reihenhaus vereint großzügiges Wohnen, modernes Design und exzellente Verarbeitung - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Lichtdurchflutetes Wohnen mit durchdachtem Grundriss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses:
?? Eine moderne, einladende Küche für gemeinsame Kochmomente
??? Ein offenes, weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
?? Ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort:
??? Drei komfortable Schlafzimmer
?? Ein stilvolles Badezimmer mit WC

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum:
?? Ein weiteres Zimmer
?? Ein helles Büro für Home-Office oder Hobbies
?? Ein praktischer Abstellraum
?? Ein zweites Badezimmer mit WC für maximale Flexibilität

Außenbereich & Extras:
?? Pflegeleichter Garten - Ihre private Ruheoase
?? Carport für bequemes Parken
?? Ruhige & familienfreundliche Lage

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:
? Geringer Energieverbrauch: 53,1 kWh/(m²a) (Energieklasse B)
?? Umweltfreundliche Fernwärme sorgt für effiziente Wärmeversorgung

Jetzt besichtigen & Ihr Traumhaus sichern! Lage Lohbrügge - Ein Stadtteil mit Charme, grüner Idylle und urbaner Anbindung

Lohbrügge, im Südosten Hamburgs gelegen, vereint das Beste aus zwei Welten: die ruhige, grüne Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und schnellen Anbindungen in die Innenstadt. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Bergedorf und bietet eine perfekte Mischung aus familienfreundlichem Wohnen, naturnaher Erholung und urbanem Lebensstil.

1. Perfekte Anbindung - Schnell in die Hamburger City

?? Mit der S-Bahn (S2/S21) oder dem Auto erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. Die Autobahnen A1 und A25 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine ideale Anbindung in alle Richtungen. Zudem sorgen zahlreiche Buslinien für eine bequeme Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus.

2. Natur & Erholung direkt vor der Tür

?? Der wunderschöne Bergedorfer Gehölz - ein großes Waldgebiet - lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein. Der nahegelegene Landschaftsschutzpark Boberger Niederung mit seinen weitläufigen Wiesen und Sanddünen bietet ein einzigartiges Naturerlebnis mitten in Hamburg.

3. Familienfreundlich & perfekt für alle Generationen

?? Lohbrügge ist besonders bei Familien und jungen Paaren beliebt. Die vielen Kindergärten, Schulen und Spielplätze machen den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Kinder. Gleichzeitig finden Senioren hier eine hohe Lebensqualität mit einer guten medizinischen Versorgung und einer ruhigen Nachbarschaft.

4. Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie - Alles in der Nähe

??? Das City-Center Bergedorf (CCB) bietet eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Auch kleine, charmante Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung sorgen für frische, regionale Produkte. In der Alten Holstenstraße und rund um das Bergedorfer Schloss findet man gemütliche Cafés, Restaurants und Boutiquen.

5. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten

? Ob Sportvereine, Fitnessstudios oder kulturelle Veranstaltungen - Lohbrügge hat für jeden etwas zu bieten. Das Freizeitbad Bille-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, und das nahegelegene Bergedorfer Schloss bietet regelmäßig Ausstellungen und Events für Kulturbegeisterte.

Fazit: Lohbrügge - Stadtnah, grün & lebenswert

Lohbrügge ist der perfekte Ort für alle, die ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit schneller Anbindung an die Hamburger City suchen. Hier trifft moderne Infrastruktur auf Naturidylle, und das macht den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohngebiete im Hamburger Osten.

?? Ideal für Familien, Pendler und alle, die entspanntes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten! Weitere Informationen Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen