Beschreibung

Hallo zusammen,wir suchen ab 01.08.2025 (evtl. auch früher) Nachmieter für unsere lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG in Winsen (Luhe) in zentraler Lage.Baujahr 2017, ZweitbezugDie Wohnung eignet sich perfekt für ein/e Paar/ Person mit Homeoffice oder eine kleine Familie.Auf 89,24 qm bleiben hier keine Wünsche offen:- Hochwertige offene Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspülmaschine- Duschbad mit Fenster in zeitloser Optik- hochwertiges Vinyl in allen Zimmern, nur das Bad ist gefliest- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Gemütlicher großer Balkon- Abstellflächen:- Abstellkammer in der Wohnung- riesige Abstellfläche: (ca. 50qm) auf dem ausgebauten Dachboden (Zugang über die Wohnung, nicht bewohnbar)- eigener Geräteschuppen direkt vor dem Haus- eigener Parkplatz direkt vor dem Haus- Gemeinschaftlicher FahrradschuppenEntfernungen- Bushaltestelle ca. 100m- Krankenhaus ca. 200m- Bahnhof ca. 400m- Einkaufsmöglichkeiten ca. 50m- Innenstadt ca. 1,5km- Autobahn A39 ca. 2km bzw. 4kmDie Miete setzt sich wie folgt zusammen:- Kaltmiete 1.205€- zzgl.Nebenkosten 220€- Stellplatz 50€- Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten und ist zur Vertragsunterzeichnung fälligFür die Anmietung wird ein regelmäßiges Einkommen vorausgesetzt. Die Belegung des Wohnraums ist auf 1-3 Personen begrenzt. Keine Haustiere erlaubt!Lasst uns bei Interesse gerne eine aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen Vorstellung zukommen.Zur Besichtigung werdet ihr die genaue Adresse erhalten und bitte folgende Unterlagen einreichen:- Aktuelle, positive Schufa-Auskunft- Vorvermieterbescheinigung- Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate- MieterselbstauskunftViele Grüße