Beschreibung

‼️‼️‼️ANFRAGESTOPP‼️‼️BITTE KEINE NEUEN NACHRICHTEN SCHREIBEN‼️‼️⚠️ERST DURCHLESEN, DANN SCHREIBEN⚠️52m2 Wohnung mit offener Küche zu vermieten.591€ Warmmiete + Strom + 2,3 Monatsmieten Kaution oder über eine Kautionskasse⚠️ KEINE HAUSTIERE (Hunde, Katzen, Elefanten, etc) leise Goldfische sind erlaubt.Schlafzimmer: ca 410 cm x 290 cm. Tür geht zum Wohnzimmer. Laminat bleibt bei Interesse liegen.Wohnzimmer: ca 500 x 300 cm mit Zugang zur offenen Küche, Balkon, Schlafzimmer und Flur. Kabel und Telefonanschluss. Laminat kann ebenfalls übernommen werden.Küche mit Dachfenster: ca 290cm x 210cmEinbauküche wurde teilweise erneuert. Geschirrspüler, Microwelle und Kühlschrank mit Gefrierfächer können mit übernommen werden, wenn sie in nächster Zeit nicht extra verkauft werden. Herd gehört nicht mit zur Wohnung, kann aber ebenfalls mit übernommen werden.Flur ca 180cm x 110cmBadezimmer mit Badewanne: ca 210 cm x 260 cm. Waschmaschine kann übernommen werden, wenn sie nicht inzwischen verkauft wird.Lage: Die Wohnung befindet sich auf dem Kreideberg, direkt auf dem Thorner Platz. Angrenzend ist der Edeka, Apotheke, Dönerladen, Tattooladen, einige Ärzte und ein Lotto/Post. Bushaltestelle ist auch direkt angrenzend.Die Wohnung hat nur eine weitere bewohnte Nachbarwohnung und 2 Gewerbebüros. Über der Wohnung befindet sich nichts weiter und unten drunter Apotheke / Dönerladen.Aufgrund der Gewerbebebtriebe kann es zb durch den Anlieferverkehr etwas lauter sein. Aus diesem Grund kann auch keine Mietminderung eingefordert werden.Maximal 2 Personen dürfen die Wohnung beziehen!! Der Zugang zur Wohnung ist eine steile Treppe zu besiegen man sollte also einigermaßen noch fit auf den Beinen sein.Die Wohnung darf nicht gewerblich genutzt werden. Garagen können angemietet werden ( wenn frei) freie Parkplätze sind in der Regel ausreichend vorhanden.Eine Vollzeitstelle wäre Vorteilhaft sowie ein ruhiger Mieter/in.Der Verwalter ist Umland, nicht ich. Die Umland Verwaltung ist auch nicht der Eigentümer!! !!! Wer hier also einziehen möchte, sollte etwas Lärm abkönnen oder ein festen Schlaf haben!Es sollten alle Fragen geklärt sein.Die Wohnung kann am Sonntag, 06.04.25 ab ca 13:00 in einer Gruppe vorerst zum letzten mal besichtigt werden.Die Wohnung ist ab dem 20.04.25 verfügbar.Bitte schicken sie nur Nachrichten, wenn sie spätestens zum 1.05.25 einziehen können. Zudem solltest du eine positive Schufa sowie eine positive Mietschuldenfreiheitsbescheinigung besitzen.