Beschreibung

VIDEO-BESICHTIGUNG:
Laden Sie sich das Video im Exposé runter und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck (im zugesandten Exposé unter dem REITER Dokumente).

MIETVERTRAG:
Der Mietvertrag wird befristet auf 24 Monate (Festlaufzeit) abgeschlossen.

Die möblierte Wohnung bietet sich ideal für eine Arbeitsgemeinschaft für maximal 3 Einzelpersonen oder eine 3-4-köpfige Familie an. Hunde- und Katzenhaltung ist nicht gewünscht.

WICHTIG:
In der monatlichen Pauschalmiete in Höhe von € 2.650, - sind sowohl die Heiz-, die üblichen Betriebskosten, die Garagenmiete als auch die Möbel-/ Gerätepauschale (inkl. diverses Geschirr und Haushaltsutensilien, Bettdecken, Kopfkissen etc.), Verbrauchskosten für GEZ, Internet (Vodafone Giga Zuhause 100 Kabel inkl. TV Connect. Fernseher ist WLan fähig) enthalten.

Eine Reinigungskraft sorgt alle zwei Wochen für eine Grundreinigung. Die Kosten sind enthalten.

Die mietende Partei zahlt den eigenen Stromverbrauch (Anbieter nach ihrer Wahl) sowie die Wasserkosten direkt an die Hamburger Wasserwerke und meldet sich dort als Endverbraucher an.

GARAGE + KELLERRAUM:
Eine Garage und ein Kellerraum stehen zur Verfügung. Aufgrund der Bauweise der Reihengarage (abfallender Deckenbereich) ist das Parken in der Garage abhängig von dem PKW-Typ. Ansonsten bietet sich diese ideal für Fahrräder, Roller oder Motorräder an.

HEIZUNG:
Die Beheizung erfolgt über die Gas-Zentralheizung des Gebäudes, die Wassererwärmung über Durchlauferhitzer. Lage LAGE:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse), zwischen Bernadottestraße und Bleickenallee (Höhe Kinderkrankenhaus Altona). Einen Spaziergang entfernt befindet sich das beliebte Elbufer, der Rathenaupark, der Tennis-Club Rolandsmühle und auch das Landhaus Scherrer.

Die Nachbarschaft wird überwiegend durch gepflegte Mehrfamilienhausbebauung in lockerer Bauweise geprägt. Hier erwartet Sie eine grüne und ruhige Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und entspannter Nachbarschaft. Am Straßendreieck Bleickenallee/ Grünebergstraße/ Am Rathenaupark - nur zwei Gehminuten entfernt - sind u.a. das italienische Restaurant Vito, die Eisprinzessin und ein kleiner Lebensmittelladen angesiedelt.

Der kunterbunte Dorfkern von Ottensen mit seinen facettenreichen Angeboten an Gastronomie, Einzelhandel und Künstlerangeboten ist lediglich ca. 1,4 km entfernt. An der Liebermannstraße/ Bernadottestraße (ca. 1,2 km Entfernung) stehen den Anwohnern kleine, inhabergeführte Geschäfte wie u.a. eine Bäckerei, Fleischerei, ein Café, Blumenhändler, Einrichtungshaus, Apotheke, einen separaten Lotto-/ Zeitschriftenladen sowie eine Tankstelle zur Verfügung.

Diverse Bushaltestellen am Hohenzollernring, Behringstraße oder Bernadottestraße gewähren eine gute und schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Wer hier lebt, ist nicht auf das Auto angewiesen.

PARKEN: Die Anwohner haben die Möglichkeit auf öffentlichen Stellplätzen in der Straße zu parken (Anwohnerparken, € 65 derzeitig pro Jahr).

Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 Autominuten oder mittels Busses und Bahnanbindung zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung bieten zudem die Autobahn A7 (Auffahrt Othmarschen) oder der Fernbahnhof Altona. Eine direkte Anbindung an den Hamburger Flughafen ist durch die S-Bahn gegeben. Weitere Informationen Sonstiges CASINI & GÖRNER IMMOBILIEN ..... wir freuen uns auf Sie!

Kontaktieren Sie uns per Mail und stellen eine Anfrage über das Portal mit Ihren ausführlichen Kontaktdaten.

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben der Vermieterpartei. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Mietvertrag.

[URL="https://www.cg-makler.de"]Casini & Görner Immobilien[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg