Beschreibung

Objektbeschreibung Im Roydorfer Park in Winsen (Luhe) entstanden im Jahr 2017/2018 moderne Eigentumswohnungen in Größen von ca. 60 bis 97 Quadratmetern. Das ansprechende Quartier liegt zwischen dem Winsener Krankenhaus an den Luhewiesen und der Innenstadt mit Bahnhof und Anschluss an den Hamburger Verkehrs Verbund (HVV). Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke, schnelle Autobahnanbindung nach Hamburg und Lüneburg sowie die ländliche Umgebung hinter der Stadtgrenze machen das Wohnen vielseitig und lebenswert.

Die Wohnungen im Roydorfer Weg sind hochwertig ausgestattet. Teilweise haben die Stadtvillen einen Fahrstuhl und sind damit auch gut geeignet für Senioren. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung sowie elektrische Außenjalousien sorgen für angenehmes und komfortables Wohnen. Die Duschbäder sind mit einer offen begehbaren Dusche ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Design-Belag ausgelegt. Raumaufteilung Die wunderschöne helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Mietparteien. Sie betreten Ihre neue Wohnung über einen großen Flur mit Abstellraum und Platz für eine Garderobe. Zur linken Seite liegen die beiden Zimmer, welche als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Geradezu, am Ende des Flures, befindet sich das moderne Duschbad, sowie das Gäste WC. Highlight dieser modernen Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einer offenen Einbauküche und Zugang zur Süd-West Terrasse mit kleinem Gartenanteil.

Die Böden sind in den Wohnräumen mit hochwertigem Design-Belag ausgestattet. Die Bäder sind gefliest. Im Duschbad befindet sich ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein Stellplatz ist mit vermietet. Ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Eine Besichtigung lohnt sich! Lage Dieses neuwertige Mehrfamilienhaus besticht durch seine dichte Lage zur Winsener Innenstadt, welche Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichen. Ein Supermarkt mit Bäcker, Apotheke, sowie das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Bahnhof ist sehr gut und schnell zu erreichen. Von hier aus kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Ebenso sind die Autobahnen A39, A7 und A1 nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man in 15 bzw. 25 Minuten in Lüneburg bzw. Hamburg.

Winsen bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport und Kulturinteressierten. Kinderbetreuungseinrichtungen und Grundschule sind in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar. Alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls vor Ort. Ein Spielplatz und schöne Grünanlagen befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Weitere Informationen Besichtigungstermine Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns gerne an oder senden uns eine E-Mail.

Tel. 04171-3211

Mo-Fr 9-12 Uhr
Di zusätzlich von 14-16.30 Uhr

info@vollbrecht-immo.de
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend